标普全球（SPGI）旗下标普道琼斯指数公司周二表示，尽管受持续的购房压力影响，美国房价实际价格连续第12个月下跌，但5月份美国房价同比涨幅仍有所加快。 经季节性调整后，5月份美国标普综合房价指数（S&P Cotality Case-Shiller Index）同比上涨1.1%，高于上月的0.9%。10个城市和20个城市的综合房价指数分别上涨2.4%和1.6%。这两个指数的涨幅均高于4月份的1.8%和1.2%。 标普道琼斯指数公司大宗商品副董事丽贝卡·考夫曼表示：“5月份的数据显示，美国房价实际价格持续下跌。与此同时，5月份通胀率达到4.2%的峰值，创三年多来新高。” 在20个城市中，芝加哥连续第三个月房价年涨幅最高，5月份上涨6.9%。纽约和克利夫兰紧随其后。数据显示，拉斯维加斯跌幅最小，下跌1.9%。 经季节调整前，5月份全美房价环比上涨0.6%，低于上月的0.8%。10个城市和20个城市的综合房价指数在5月份均上涨0.9%。报告显示，4月份这两个综合指数均上涨1%。 考夫曼表示，持续的通货膨胀和5月份高达6.5%的30年期抵押贷款利率继续对住房负担能力构成严重压力。“在此背景下，住房需求依然疲软，高企的借贷成本继续抑制潜在购房者的意愿，现有房主的房屋价值也实际下降。” 此外，联邦住房金融局表示，美国房价5月份环比上涨0.3%，此前一个月下跌0.1%。报告显示，5月份房价同比上涨2.2%。 本月早些时候，Redfin.com报道称，由于房价创历史新高且抵押贷款利率居高不下，美国6月份住房支出八个月来首次上涨。
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