杰富瑞在5月11日的一份报告中指出，Centuria Capital Group（ASX：CNI）收购World Square似乎与市场对优质资产的偏好“背道而驰”，而且在该公司上市卫星股股价接近历史低点之际，此举也标志着该公司加倍押注于二线办公空间。 这家股票研究公司表示，Centuria Capital收购了一处位于中央商务区非黄金地段、入住率约为88%的21年楼龄办公楼，表明该公司对悉尼办公楼市场抱有强烈的逆周期预期。 杰富瑞表示：“要说服上市股票投资者相信其上涨潜力，并让他们相信在当前办公楼和租金周期中做出这一决定是正确的，他们对此持怀疑态度。” 报告补充道，尽管如此，此次收购及相关融资预计将使公司2027财年每股运营收益预期增长约4%。 杰富瑞表示，Centuria Capital在“竞争激烈的市中心市场”中，可能难以招架现有12%的空置物业，但卖方已就此收入提供为期两年的租金担保，这将有助于在短期内实现7.5%的年度分红目标。 杰富瑞维持对该公司的“买入”评级，目标价为2.50澳元。 Centuria Capital Group的股价在周二的交易中下跌了1%。
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澳大利亚股市下跌；Life360公布第一季度盈利下降，但营收增长
周二，澳大利亚股市下跌，投资者正等待澳大利亚联邦政府2026年5月公布的预算案，预计该预算案将改变投资相关的税收政策。 标普/澳交所200指数下跌0.36%，或31.10点，收于8,670.70点，创下20日新低。 美国总统特朗普表示与伊朗的停火协议“岌岌可危”，受此影响，布伦特原油期货价格上涨至每桶105美元左右。特朗普总统将于本周访问中国。 在国内方面，澳新银行（ANZ）报告称，5月4日至10日当周，澳新银行-罗伊摩根澳大利亚消费者信心指数下降3.1点至64.1。四周移动平均线小幅下降0.1点至65.9。 澳大利亚储备银行将现金利率上调至4.35%后，澳大利亚消费者信心跌至接近历史低点。澳新银行经济学家索菲亚·安加拉表示，尽管汽油价格下跌导致通胀预期略有缓解，但家庭财务状况急剧恶化，导致消费者信心普遍下降。 澳大利亚国民银行表示，受零售、建筑、休闲和个人服务业部分复苏的推动，澳大利亚4月份商业信心指数回升5点至-24，但所有行业和地区的趋势信心仍然强烈偏低。 公司方面，Life360（ASX：360）公布第一季度每股收益为0.03澳元，低于去年同期的0.05澳元。截至3月31日的三个月营收为1.431亿澳元，高于去年同期的1.036亿澳元。该公司股价在收盘时下跌11%。 在巴布亚新几内亚液化天然气合资企业批准将阿戈戈（Agogo）生产设施的天然气输送至巴布亚新几内亚液化天然气管道后，桑托斯公司（ASX：STO）最终决定推进该项目。预计首批天然气将于2028年第二季度投产。 此外，无人机盾牌公司（ASX：DRO）收到澳大利亚证券和投资委员会（ASIC）的通知，要求其配合调查，调查内容涉及该公司在2025年11月披露的市场信息。该公司表示将全力配合监管机构的调查。其股价在收盘时下跌了10%。
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