惠誉表示，商业地产压力将缓解，为香港银行业带来纾困。

惠誉评级近期发布报告称，预计香港银行业因商业地产敞口而面临的资产质量压力将在2026年下半年有所缓解。 惠誉表示，过去几年，银行已将不良商业地产贷款计入减值损失。 惠誉指出，这一进展巩固了银行业全年的中性展望，此前该展望在年中有所恶化。 惠誉仍认为，由于敞口最大的银行面临抵押品处置周期延长而导致的信贷成本上升，不良商业地产贷款将逐步复苏。 惠誉表示，近年来，商业地产贷款一直拖累着香港银行业资产质量，导致多家银行的资产质量评分下降，受影响最严重的银行的生存能力评级也被下调。 惠誉表示，宏观经济环境的改善和健康的IPO市场将有助于遏制本地商业地产贷款的进一步恶化。 惠誉表示，在贷款增长温和、盈利强劲的情况下，银行稳健的资本缓冲应该能够抵消信贷成本上升带来的损失，因为不良商业房地产资产的估值持续下降。