美国政府周二公布的数据显示，尽管房屋中位价有所下降，但上月美国新房销售量降幅仍超预期。 美国人口普查局和住房与城市发展部表示，7月份新独栋住宅销售量环比下降近11%，经季节性调整后的年化销售量为60.7万套。彭博社调查的分析师此前预期为62万套。 上月新房销售中位价下降2.3%，至39.38万美元。 报告显示，中西部和南部地区的新房销售量分别暴跌43%和13%。东北部和西部地区的新房销售量则分别增长了30%和6.2%。 上周公布的官方数据显示，7月份新房开工量降幅超预期，单户住宅和多户住宅的开工量均出现下滑，而建筑许可数量则跃升至五个月来的最高水平。 标普全球（SPGI）旗下标普道琼斯指数公司周二表示，美国房价6月份同比增速加快，但实际房价连续第13个月下跌。 据数据提供商称，未经季节性调整的全国标普综合凯斯-席勒房价指数6月份同比上涨1.5%，高于上月的1.2%。 标普道琼斯指数公司大宗商品副董事丽贝卡·考夫曼表示：“尽管实际房价持续下跌，但6月份较低的通胀率和更强劲的名义房价增长有助于减缓房价下跌的速度。”考夫曼指出，由于30年期抵押贷款利率徘徊在6.5%左右，房地产市场持续承压。 考夫曼表示：“由于潜在购房者的融资成本居高不下，现有房主仍然不愿放弃前几年获得的低抵押贷款利率。” “由于6月通常接近购房旺季，房价涨幅往往会在接下来的几个月里放缓，市场活动也会降温。” 与此同时，联邦住房金融局表示，美国房价6月份环比持平。第二季度，房价同比上涨2.1%，环比上涨0.3%。
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