加拿大3月份房屋开工量低于预期；加拿大抵押贷款和住房公司称月度数据可能“波动较大”

-- 加拿大抵押贷款和住房公司（CMHC）周五表示，3月份加拿大所有地区房屋开工量经季节性调整后的年化率（SAAR）为235,852套，较2月份的250,961套下降6%。 3月份的数据低于三菱日联金融集团（MUFG）此前预测的258,000套。 CMHC首席经济学家兼住房洞察高级副总裁马修·拉贝尔热（Mathieu Laberge）表示：“3月份的房屋开工数据显示，住房建设势头持续减弱，这与CMHC的住房市场展望基本一致。虽然实际开工量较去年同期有所增加，但这主要反映了去年第一季度异常低迷的建筑活动水平。” “月度房屋开工量波动较大，难以反映建筑商和开发商的实际经营状况。” 除其他亮点外，3月份房屋开工量的六个月移动平均值有所下降，同比下降2.9%至248,378套。该趋势指标是加拿大所有地区房屋开工总量经季节调整后的年化率（SAAR）的六个月移动平均值。 在人口超过1万的中心城市，实际房屋开工量同比增长10%，3月份录得16,398套，而2025年3月为14,935套。今年迄今为止的累计开工量为49,206套，比2025年同期增长9%，这主要得益于不列颠哥伦比亚省、安大略省和魁北克省年初较高的开工量。