加拿大抵押贷款和住房公司（CMHC）周四表示，加拿大住房市场正进入一个新阶段，其特点是人口增长放缓、租赁市场更加平衡、住房可负担性提高以及房屋竣工量增加。 CMHC在其2026年秋季住房供应报告中指出，更大的长期风险是建筑业过度放缓，这可能导致加拿大在需求再次回升时出现住房短缺。 CMHC副首席经济学家阿莱德·阿布·伊奥沃斯（Aled Ab Iorwerth）在公司网站发布的内部播客中表示：“一个关键风险是，当市场再次走强时，房屋建设量不足以满足需求。” CMHC表示，到2036年恢复到疫情前的住房可负担性水平，每年需要新建41.7万至46.9万套住房，预计每年将出现18.7万至23.8万套的缺口。 项目启动数量下降、建筑成本高企、预售融资收紧以及公寓需求疲软，这些因素都已对房地产开发造成压力。 由于人口增长放缓抑制了住房需求，短期内住房需求预计将保持低迷。报告补充说，随着时间的推移，家庭组建率的提高、收入的增长以及住房可负担性的改善应该会提振需求，但供应可能难以跟上步伐。 加拿大国家住房机构表示，租赁住房建设正在帮助缓解部分市场的供需失衡，但产权住房（尤其是公寓和地面住宅）的日益短缺正成为一个令人担忧的问题。 Ab Iorwerth 表示：“如果住房建设跟不上未来的需求，那么自 2023 年以来住房可负担性的短期改善可能难以持续。”
International还有哪些新动向？
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日本央行理事在物价压力下暗示支持加息
日本央行政策委员会成员益和幸表示，他“确信”如果通胀加速，就有必要加息。他指出，企业商品价格上涨了7%，成本压力不断增加。 益和幸在周四的讲话中表示，关于核心通胀，尽管核心通胀率仍低于2%，但“非常接近”2%的目标。 日本央行于6月份将基准利率上调至1.0%，创下31年来的新高。该行将于9月17日至18日召开下一次政策会议。
Nikkei 225
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美国银行证券表示，澳储行预计将在9月份上调现金利率25个基点。
美国银行证券周三在一份报告中指出，澳大利亚储备银行（RBA）高度关注通胀，预计将在9月份将现金利率上调25个基点至4.60%，并维持利率不变至2027年年中。 美国银行表示，劳动力市场状况依然紧张，潜在通胀正在加速。通胀压力正变得日益广泛，其强劲势头日益集中在持续性因素上，并且能源成本上涨的第二轮效应也显现出来。 7月份消费者价格指数的信号促使美国银行将9月份季度经调整后的平均通胀预期上调至0.93%，但风险倾向于1%。报告称，预计核心通胀率将在2027年年中之前保持在3%以上。 美国银行表示，随着通胀压力范围扩大、持续性增强以及与目标利率的偏差日益增大，进一步加息和长期维持高利率的风险也随之增加。 该投资公司预测房价将从峰值下跌 10%，到 2027 年，房价下跌将成为通缩因素，之后随着人们对澳大利亚储备银行宽松政策的预期增强，住房状况才会开始趋于稳定。
ASX 200
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RICS：英国房价平衡在8月份小幅上升
根据周四公布的住宅市场调查数据，英国皇家特许测量师学会（RICS）8月份的房价平衡指数为-28%，高于上月修正后的-29%。 该指数表明，住房市场价格下跌的幅度大于上涨的幅度。 未来三个月的房价预期依然为负，而12个月的展望则显示市场将保持稳定。
FTSE 100