全美住宅建筑商协会（NAHB）表示，受房价承受能力压力影响，住宅建筑商信心低迷。

美国全美住宅建筑商协会 (NAHB) 和富国银行周一表示，尽管建筑商仍面临汽油和柴油价格再度飙升带来的建筑成本上涨，但本月美国住宅建筑商信心指数意外小幅上升。 涵盖新建独栋住宅的住房市场指数在8月份环比上升1点至35。彭博社汇总的一项调查显示，市场普遍预期该指数将下降至33。 NAHB主席比尔·欧文斯表示：“尽管8月份建筑商信心略有上升，但他们仍需应对高昂的建筑成本和更广泛的经济不确定性。汽油和柴油价格上涨推高了材料成本，而由于许多潜在买家仍在观望，（投机性）房屋建造依然疲软。” “投机性房屋”是指建造时没有预先找到买家的房屋。 据追踪美国燃油价格的旅行组织AAA的数据显示，周一美国零售汽油平均价格为每加仑4.0636美元，高于一周前的4.0091美元和一个月前的3.9814美元。 美国和伊朗之间为期60天的停火协议已经到期，两国仍处于僵持状态，没有明显的突破迹象。唐纳德·特朗普总统上周表示，由于霍尔木兹海峡的交通仍然中断，美国人必须做好汽油价格略微上涨的准备。 本月迄今为止，西德克萨斯中质原油价格上涨了0.2%，而布伦特原油价格下跌了1.5%。两者在7月份均出现大幅上涨。 牛津经济研究院美国副经济学家萨拉·戈弗雷在发给的电子邮件中表示：“受高企的抵押贷款利率和不断上涨的材料成本的影响，消费者负担能力面临挑战，这可能会在未来几个月继续低迷市场情绪。” 截至8月6日，30年期固定抵押贷款利率达到6.69%，创近一年来新高，随后回落至8月13日的6.67%。 据全美住宅建筑商协会（NAHB）首席经济学家罗伯特·迪茨（Robert Dietz）称，本月约有35%的房屋建筑商下调了价格，低于7月份的37%。这已是连续第16个月至少有30%的建筑商为了提振需求而下调价格。8月份的平均降价幅度为6%，与上月持平。 上周，Redfin表示，7月份美国购房者数量创历史新低，在宏观经济持续不确定性的背景下，进一步推动了房地产市场对购房者有利的局面。全美房地产经纪人协会（NAR）的数据显示，由于房价和抵押贷款利率持续上涨，美国二手房销售量上月降幅超出预期，购房活动受到抑制。