美国全国房地产经纪人协会（NAR）周二公布的数据显示，受房价和抵押贷款利率上涨持续抑制购房活动的影响，美国7月份二手房销售降幅超出预期。 经季节性调整后，7月份二手房销售量环比下降1.7%，年化率为406万套。彭博社汇总的一项调查显示，市场普遍预期降幅为1%。 NAR数据显示，7月份独栋住宅销售量环比下降1.9%，至369万套；公寓和合作公寓销售量与上月持平，为37万套。 杰富瑞首席美国经济学家托马斯·西蒙斯在发给的一份报告中指出：“市场上待售房屋短缺通常被认为是阻碍销售速度的主要因素。但这种说法正在失去说服力，越来越明显的是，无论是新购房者还是现有房主，在低抵押贷款利率下，购房能力的下降才是拖累房地产市场活动的主要因素。” 据美国房地产经纪人协会（NAR）称，上月现有房屋销售价格中位数同比上涨2%，达到434,100美元，这是连续第37个月实现年度增长。NAR上月表示，6月份房屋价格中位数创下历史新高。 标普全球（SPGI）旗下标普道琼斯指数公司上月底表示，尽管受持续的购房能力挑战影响，美国房价实际值连续第12个月下降，但5月份美国房价同比增速加快。 NAR援引房地美（Freddie Mac）的数据称，7月份30年期固定抵押贷款平均利率从上月的6.49%升至6.54%，但低于去年同期的6.72%。 NAR首席经济学家劳伦斯·云表示：“即使在过去几个月抵押贷款利率不断上涨的环境下，房屋销售也保持了显著的稳定。” “今年迄今为止的销售额增长了2.4%，毫无疑问，如果平均抵押贷款利率回升至6%左右，房地产市场将会蓬勃发展。” 西蒙斯表示，自3月份以来，抵押贷款利率已上涨约70个基点，但随着中东战争带来的通胀影响“逐渐消退”，利率可能会在今年晚些时候回落。 西蒙斯说：“供应紧张以及大量房主在2021年之前锁定了低利率抵押贷款，可能会在未来一段时间内限制房屋二手房的销售速度。” 上周，Zillow集团（Z，ZG）表示，美国7月份的房屋销售创下了今年以来的最大年度增幅，尽管某些指标表明下半年增速可能会放缓。此前，Redfin.com指出，在抵押贷款利率高企的情况下，美国购房需求有所放缓。
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韩华集团拟以至多12亿美元收购澳斯达美国公司
澳大利亚造船企业澳斯达（Austal，ASX：ASB）收到韩国韩华集团旗下子公司提出的不具约束力的有条件收购要约，拟以最高12亿美元的企业价值收购其美国业务。 根据周二发布的新闻稿，韩华防务美国公司（Hanwha Defence USA）已提出以10.5亿美元至12亿美元的价格收购澳斯达美国公司（Austal USA）的相关实体和业务。 该要约仍需韩华完成尽职调查、获得监管部门批准并签署最终交易文件方可生效。 根据该要约，韩华将收购澳斯达美国公司相关控股实体100%的股份，或采用双方可能商定的其他交易结构。 澳斯达表示，该要约不包括公司在澳大利亚、菲律宾和越南等地的核心澳大拉西亚业务的任何公开交易股份。 根据与澳大利亚联邦政府的战略协议，Austal在澳大利亚的自主造船业务将保持不变，不受该提案的影响。 Austal董事会及其顾问已对该提案进行评估，并认为值得进一步评估。 韩华将在收到所需的尽职调查信息后，有四周的时间审查Austal USA的业务和合同，与美国政府主要对口部门接洽，并推进交易文件的准备工作。 Austal表示：“如果收到韩华提出的更明确的提案，Austal董事会将根据Austal USA的内在价值，并以所有Austal股东的最佳利益为出发点，对该提案进行评估。” 该提案不附加融资条件。然而，Austal表示，无法确定韩华是否会提交进一步的提案，也无法确定任何提案最终能否达成最终协议。
ASX:ASB
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CESC旗下子公司将以486亿印度卢比的价格从ReNew手中收购1.4吉瓦太阳能资产
印度电力分销商CESC（NSE：CESC，BOM：500084）通过其可再生能源子公司Purvah Green Power签署了一项股份购买协议，将以486亿印度卢比的企业价值收购ReNew Solar Power旗下六家子公司100%的股权，这些子公司总装机容量为1.41吉瓦。 根据周一提交给印度国家证券交易所的文件，该企业价值不包括约23亿卢比的或有付款，该款项仅在因法律变更索赔而获得额外收益时支付。 交割时需支付的现金对价为158亿卢比，其中包括58.9亿卢比的股本以及用于偿还目标公司现有发起人债务的99.3亿卢比无担保发起人债务。 此次收购的六家目标公司——ReNew Hans Urja、ReNew Solar Photovoltaic、ReNew Wind Energy (Karnataka 3)、ReNew Wind Energy (MP Four)、ReNew Wind Energy (Karnataka 4) 和 ReNew Agni Power——分别由位于拉贾斯坦邦和卡纳塔克邦的项目特殊目的公司持有。 CESC表示，收购容量的90%以上已与印度国有太阳能公司（Solar Energy Corp. of India）签订了为期25年的购电协议，剩余部分则与卡纳塔克邦的配电公司挂钩。 此次交易无需政府或监管机构批准，由母公司出资，预计将于10月31日前完成。 交易完成后，这六家公司将成为CESC的下级子公司。 此次交易将Purvah的已签约可再生能源总装机容量从约3.4吉瓦峰值提升至4.8吉瓦峰值，该公司旨在实现10吉瓦的可再生能源装机容量目标。 Purvah 成立于 2023 年 12 月，在印度各地开发和运营公用事业规模的太阳能、风能和混合可再生能源资产。
BOM:500084NSE:CESC
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最新消息：标普500指数从历史高位回落，霍尔木兹港重新开放的希望破灭，油价飙升。
（每日收盘后将更新市场动态及其他变化，如有。） 周一，美国股市基准指数下跌，标普500指数从历史高位回落，原因是市场对霍尔木兹海峡能否尽快重新开放存有疑虑，油价因此上涨。 标普500指数收盘下跌0.1%，报7753.11点，此前该指数在前一交易日创下新高。纳斯达克综合指数下跌0.3%，收于26605.36点；道琼斯工业平均指数小幅下跌0.1%，收于53975.98点。 各板块中，房地产板块领跌，能源板块领涨。 周一下午交易时段，西德克萨斯中质原油价格上涨5%，至每桶82.05美元；布伦特原油价格上涨4.8%，至每桶87.55美元。 据报道，伊朗已提出重新开放霍尔木兹海峡的新条件，包括永久结束与德黑兰及其盟友的战争，并要求对战争造成的损失进行全额赔偿。 美国总统唐纳德·特朗普周一要求伊朗赔偿“所有因路边炸弹和多次冲突而丧生和重伤的人员”。 特朗普在另一条社交媒体帖子中表示，“伊朗应该对黎巴嫩、叙利亚、也门和加沙人民遭受的损失和死亡负责”。 据Axios周日报道，特朗普已表示，他准备对伊朗施加更大的经济压力，而不是发动另一次军事打击。 荷兰国际集团（ING Bank）周一在一份报告中表示：“霍尔木兹海峡局势的不确定性仍然支撑着油价。在达成任何更广泛的协议之前，仍然存在重大障碍。” 美国国债收益率走高，两年期国债收益率上涨3.5个基点至4.24%，十年期国债收益率上涨4.3个基点至4.7%。 克利夫兰联储主席贝丝·哈马克(Beth Hammack)告诉雅虎财经，可能需要不止一次加息才能抑制美国通胀。 上个月，美联储第五次维持货币政策不变，哈马克是三位呼吁加息25个基点的反对者之一。 公司新闻方面，英特尔(INTC)计划筹集150亿美元以支持资本支出，因为市场对人工智能计算的需求依然强劲。受此消息影响，英特尔股价下跌4.1%。 泰莱科技(TDY)已同意以11亿美元收购X射线成像组件制造商Varex Imaging(VREX)，此举将扩大其X射线设备产品组合，使其涵盖肿瘤探测器。Varex股价飙升49%，而泰莱科技股价小幅下跌0.2%。 本周约有11家标普500指数成分股公司将公布业绩，其中包括思科（CSCO）和应用材料（AMAT）。 奥本海默资产管理公司周一发布的报告显示，截至目前，已有443家公司（占指数成分股的89%）在本轮财报周期中公布了业绩，利润增长放缓至51%，低于一周前的约57%。 现货黄金上涨1.1%，至每盎司4388.79美元；白银上涨4.2%，至每盎司66.19美元。
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