不動産市場の低迷が続く中、招商銀行の第1四半期利益はわずかに増加
招商銀行（上海証券取引所：600036、香港証券取引所：3968）は、中国の不動産市場の長期低迷に伴うリスクへの対応に苦慮する中、第1四半期の利益が小幅に増加したと発表した。 香港証券取引所への水曜日の提出書類によると、株主に帰属する純利益は前年同期の373億元から1.5%増の379億元となり、1株当たり利益は1.48元から1.49元に上昇した。 営業利益は前年同期の837億元から3.9%増の870億元となった。 こうした低調な業績は、同行が中国の不動産セクターにおけるリスクへの対応に引き続き苦慮している中で発表された。第1四半期末時点で、信用リスクにさらされている不動産関連事業の残高総額は3480億元となり、前年同期比1.7%減少したと、招商銀行は発表した。 ブルームバーグ・ニュースによると、中国の不動産セクターは5年連続の低迷に陥っており、北京や上海などの主要都市の住宅価格はピーク時から3分の1以上下落している。 招商銀行（CMB）は、リスク軽減のため、「不動産市場の安定的な運営と質の高い発展を促進するため、『優良物件』への支援を強化する」と述べた。 ブルームバーグ・インテリジェンスの推計によると、数百万人の中国人住宅所有者が抱える住宅ローンは現在「ネガティブ・エクイティ」の状態にある。これは、借り手が所有する不動産の現在の価値よりも多くのローン残高を抱えている状況を指す。 CMBは、住宅ローン全体のリスクは十分な担保があるため「管理可能」であると述べた。ポートフォリオの加重平均ローン・トゥ・バリュー比率は40.7%で、前年比0.07ポイント上昇した。 一方、同グループの第1四半期の営業費用は前年同期比2.9%増の274億元に膨れ上がった。 当四半期の予想貸倒損失は前年同期比16%増の148億元に急増した。 四半期末時点で、招商銀行（CMB）の不良債権は前年同期比16億5000万元増の699億元となった。不良債権比率は0.94%で横ばいだった。 CMBによると、第1四半期末時点の個人顧客数は前年同期比1.3%増の2億2700万人に達し、運用資産総額は前年同期比4.5%増の17兆9000億元となった。 同行は最近、国内優先株2億7500万株を278億元で償還し、額面金額と未払い配当金を支払った。