-- 独立系調査会社CFRAは、に対し、以下の調査レポートを提供しました。CFRAのアナリストは、以下のように見解をまとめています。当社は、予想P/FFO倍率14.4倍（集合住宅REITの同業他社平均15.5倍と比較）に基づき、目標株価を6ドル引き下げ、94ドルとします。2026年のFFO予想を0.05ドル引き下げて1株当たり6.65ドル、2027年のFFO予想を0.20ドル引き下げて1株当たり6.855ドルとします。これは、売上高がそれぞれ15億6,000万ドルと16億ドル、前年比2.5%増となる見込みです。経営陣は、2026年のFFOを6.60ドルから6.90ドルの範囲（中間値6.75ドル）と予想しており、これは2025年の実績から1株当たり0.13ドルの減少となります。この減少は、主に手数料収入と資産運用収入の減少、および営業費用の大幅な増加によるものと見込まれます。 CPTは、投資収益率（ROI）を制限する規制を考慮し、カリフォルニア州の賃貸住宅コミュニティの売却を検討しています。この売却により、サンベルト地域市場に11億ドルの資金が流入し、新規物件の取得や自社株買いに充てられる見込みです。しかしながら、サンベルト地域では新規物件の供給過剰により、CPTが新規賃貸契約の賃料を引き上げたり、賃貸契約の更新料を段階的に引き下げたりする価格決定力が制限されると考えています。
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Commodities
週刊誌「ザ・ダイジェスト」によると、再生可能ディーゼル燃料の価格は上昇、バイオディーゼルとエタノールは横ばい
The Digestの価格評価によると、再生可能ディーゼルの週間小売価格は上昇したが、バイオディーゼルとエタノールの価格は横ばいだった。 4月22日から4月30日までの週において、バイオディーゼルの再生可能燃料基準（RFS）価格は1ガロンあたり1.29ドルで、前週と変わらなかった。バイオディーゼルの低炭素燃料基準（LCFS）価格は1ガロンあたり0.52ドルで、前週と同額だった。さらに、バイオ燃料の税額控除額は1ガロンあたり1ドル、エネルギー価値は1ガロンあたり3.27ドルで、いずれも前週と変わらなかった。木曜日のバイオディーゼルの小売価格は1ガロンあたり6.08ドルで、前週と同じだった。 今週の再生可能ディーゼルの小売価格は1ガロンあたり7.08ドルで、前週の6.67ドルから上昇した。木曜日の再生可能ディーゼルのエネルギー価値は1ガロンあたり4.26ドルで、前週の3.85ドルから上昇した。再生可能ディーゼルのRFS価格は1ガロンあたり1.29ドルで、前週と変わらなかった。税額控除額は1ガロンあたり1ドルで、前週と変わりませんでした。RDのLCFS値は1ガロンあたり0.52ドルで、前週と変わりません。 エタノールの週間パフォーマンスはまちまちでした。LCFS値は1ガロンあたり0.13ドルで、前週と変わりません。エタノールのエネルギー値は1ガロンあたり0.74ドル、RFS値は1ガロンあたり1.13ドルで、いずれも前週と横ばいでした。また、小売価格は1ガロンあたり2ドルで、前週と変わりません。 持続可能な航空燃料（SAF）のエネルギー値は1ガロンあたり4.90ドルで、前週の5.04ドルを下回りました。SAFの小売価格は1ガロンあたり8.25ドルで、前週の8.39ドルから下落しました。SAFのRFS値は1ガロンあたり1.29ドルで、前週と変わりません。 LCFS価格は1ガロンあたり0.52ドルで、1週間前から変動はありません。税額控除額も1ガロンあたり1.54ドルで、変動はありません。 注：これらの数値は、クリーン燃料基準が適用される米国市場への供給を想定しています。従来型エタノールは炭素強度（CI）70、RD、SAF、バイオディーゼル、セルロース系エタノールはCI20、グリーン水素はCI-5でモデル化されています。個々の企業やプロセスによっては、LCFSクレジットの計算に使用されるCI値よりも高い、あるいは低いCI値となる場合があります。
Australia
バンク・オブ・アメリカ証券は、アップルは第2四半期の好調な業績を受け、継続的な成長に向けて万全の態勢を整えていると述べている。
バンク・オブ・アメリカ証券は金曜日のレポートで、アップル（AAPL）は、iPhoneの売上高が22%増加、中国での売上高が28%回復、粗利益率が49.3%と好調だった第2四半期決算を受け、2026年まで継続的な成長に向けて良好な位置にあると述べた。 同社は、メモリ価格の逆風と供給制約にもかかわらず、第3四半期の売上高成長率を14%～17%、粗利益率を47.5%～48.5%と見込んでいる。また、25億台を超えるデバイスのインストールベースは、サービス事業の「継続的な2桁成長」を支えると予想される、とレポートは指摘している。 同証券は、予想を上回る世界的なiPhone需要、堅調な利益率、2026年に予定されている人工知能搭載Siriの発売、今年後半に予定されている折りたたみ式iPhone、そして製品戦略の強化につながる可能性のある経営陣交代計画など、複数の追い風要因を挙げている。 証券会社は、アップルは価格戦略と製品構成によってコスト圧力を管理できる一方、バランスシートを背景にAIへの投資を拡大できると述べ、2026年度の売上高予想を4,687億ドル、1株当たり利益予想を8.61ドルに引き上げた。 バンク・オブ・アメリカ・セキュリティーズはアップル株の買い推奨を維持し、目標株価を325ドルから330ドルに引き上げた。 アップル株は金曜日の取引で4%以上上昇した。Price: $282.88, Change: $+11.53, Percent Change: +4.25%
$AAPL
Australia
マーケットチャット：Metaがヒューマノイドイニシアチブの一環としてAssured Robot Intelligenceを買収
メタ・プラットフォームズ（META）は、ロボット向け人工知能モデルを開発するスタートアップ企業、アシュアード・ロボット・インテリジェンスを買収した。これは、同社がヒューマノイド技術の開発に注力する一環だと、ブルームバーグが金曜日に同社広報担当者の話として報じた。 ブルームバーグは、メタが金曜日に買収を完了したが、買収金額などの財務条件は明らかにしていないと、広報担当者の話として伝えている。 メタは、MTニュースワイヤーズからのコメント要請にすぐには応じなかった。 （マーケットチャッターのニュースは、世界中の市場専門家との会話に基づいて作成されています。この情報は信頼できる情報源に基づいていると考えられますが、噂や憶測が含まれる場合もあります。正確性は保証されません。）Price: $614.91, Change: $+3.00, Percent Change: +0.49%
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