-- 独立系調査会社CFRAは、に対し、以下の調査レポートを提供しました。CFRAのアナリストは、以下のように見解をまとめています。12ヶ月目標株価を2ドル引き下げ、42ドルとします。これは、2026年のFFO予想値に基づく予想株価収益率（P/FFO）を16.3倍とし、CUBEの過去3年間の平均16.2倍をわずかに上回る水準です。2026年のFFO予想値は2.59ドルで据え置き、2027年の予想値は0.02ドル引き下げ、2.67ドルとします。第1四半期の既存店売上高がプラスに転じたことと、空室率が低かったことが、今四半期の業績を牽引した最大の要因です。サンベルト地域以外では価格設定が改善している可能性があると考えていますが、2026年下半期は既存店売上高が前年同期比2～3%減と予想されており、CUBEは厳しい比較対象となることに留意する必要があります。経営陣は現在、買収よりも自社株買いに積極的であることに注目しています。これは、非公開市場の物件が、公開ポートフォリオに比べてますます高い価格で取引されていると考えているためです。当社の見解では、この差はCUBEのマルチプルが大幅に拡大するよりも、非公開市場の評価額が低下することによって縮まる可能性が高いでしょう。全体として、ニューヨーク都市圏は、需要が供給を上回り続けることから、2026年第4四半期および2027年第4四半期におけるCUBEのFFO成長加速の可能性を左右する鍵となると考えています。
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セクター最新情報：テクノロジー
月曜午後のハイテク株はまちまちの動きとなり、ステート・ストリート・テクノロジー・セレクト・セクターSPDR ETF（XLK）は小幅上昇、ステート・ストリートSPDR S&P半導体ETF（XSD）は0.2%下落した。 フィラデルフィア半導体指数は0.7%下落した。 企業ニュースでは、マイクロソフト（MSFT）が出資するOpenAIが、AI製品の普及拡大を目指す総額100億ドルの新たな合弁事業に向けて、投資家から40億ドル以上を調達したとブルームバーグが報じた。マイクロソフト株は0.1%下落した。
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Oil & Energy
イランによるUAE攻撃を受け、ブレント原油価格は6％以上上昇し、1バレル114.29ドルとなった。
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セクター別最新情報：金融
月曜午後、金融株は下落し、ニューヨーク証券取引所金融指数は1%、ステート・ストリート金融セレクト・セクターSPDR ETF（XLF）は0.8%それぞれ下落した。 フィラデルフィア住宅指数は3.3%、ステート・ストリート不動産セレクト・セクターSPDR ETF（XLRE）は0.7%それぞれ下落した。 ビットコイン（BTC-USD）は1.9%上昇し80,023ドル、米国10年債利回りは7.6ベーシスポイント上昇し4.45%となった。 企業ニュースでは、グローバル・ビジネス・トラベル（GBTG）が運営するアメリカン・エキスプレス・グローバル・ビジネス・トラベルが、ロング・レイク・マネジメントによる約63億ドルの全額現金による買収に合意した。グローバル・ビジネス・トラベルの株価は57%急騰した。
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