-- 日本経済新聞は金曜日、上場企業が保有する不動産資産の未実現利益が推定20兆円に達し、資本効率改善のために不動産売却を求めるアクティビスト投資家の声が高まっていると報じた。 みずほ信託銀行の推計によると、上場企業は帳簿価額119兆円、時価総額139兆円相当の事業用不動産を保有しているという。 地価上昇とインフレにより、物流施設や本社ビルを含む企業の不動産保有額は急激に増加している。開示済みの賃貸物件の未実現利益は2025年度に30兆円に達し、5年前から25%増加したと同報告書は述べている。 アクティビスト投資家は、企業に対し、利回りの低い資産を売却し、その売却益を株主還元や投資に充てるよう圧力をかけている、と同報告書は指摘している。 ニッコンホールディングス（東証：9072）は、約1300億円相当の243件の物件を精査した結果、資本コストを下回る収益率の物件を売却する可能性があると発表した。東邦ホールディングス（東証：8129）も、投資会社3Dインベストメントパートナーズからの圧力を受け、資産売却を検討していると報じられている。 （マーケットチャッターの情報は、世界中の市場関係者との会話に基づいています。信頼できる情報源に基づいていると考えられますが、噂や憶測が含まれる場合があります。正確性は保証されません。）
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インフロニア、2029年満期グリーン転換社債の転換価格を引き下げ
インフロニア・ホールディングス（東証：5076）は、1株当たり90円の配当が承認されたことを受け、2029年満期のゼロクーポン・グリーン転換社債の転換価格を1722.8円から1660.4円に引き下げる。当該社債の条件によれば、保有者は、2028年3月までに、特定の取引期間において当社の株価が転換価格の150％を上回った場合に限り、新株予約権を行使することができる。改定後の行使価格の下限は2490円となるが、2028年12月までのその後の行使期間においては2158円となる。
$TYO:5076
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Robotphoenix Intelligent Technologyが香港で新規株式公開（IPO）を実施。7億5000万香港ドルの資金調達を目指す。
ロボットフェニックス・インテリジェント・テクノロジー（HKG:6871）は、香港証券取引所への新規株式公開（IPO）を金曜日に開始し、最大7億5030万香港ドルの資金調達を目指している。 香港証券取引所への提出書類によると、中国を拠点とする産業用ロボットメーカーである同社は、1株あたり30.50香港ドルで2460万株のH株を売り出す。 今回のIPOは、香港投資家向けに123万株、海外投資家向けに2337万株が割り当てられ、再配分の対象となる。 IPOの配分結果は5月15日に発表され、同社は5月18日に株式公開を予定している。 調達資金は、同社のロボット技術、サプライチェーン、生産能力の開発、および事業拡大に充当される。 ABCI証券、CLSA、平安証券（香港）、中国工業証券国際資本、CMBC証券、皇帝証券、華富国際証券、申万紅源証券（香港）、SPDB国際資本、富図証券国際（香港）、リバモア・ホールディングス、およびタイガー・ブローカーズ（香港）グローバルが、今回のIPOの共同主幹事会社を務める。
$HKG:6871
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瑞和データテクノロジー、AI特化型投資ファンドに7330万元を投資
瑞和データテクノロジー（香港証券取引所：3680）は、人工知能（AI）に特化した投資ファンドに7,330万元を投資することで合意した。これは、同社が金曜日に香港証券取引所に提出した開示資料で明らかになった。 瑞和データテクノロジーは、子会社である瑞和データ深圳を通じて、Houze Equity Investment Partnershipに投資し、同ファンドの株式7.23%を取得する。 同ファンドは、非上場のAI関連企業への投資を予定しており、運用期間は延長されない限り5年間となる。
$HKG:3680