住宅価格高騰の苦境の中、ほとんどの住宅所有者は転居よりもリフォームを好むことが、Redfinの調査で明らかになった。

不動産仲介会社Redfinが金曜日に発表した調査によると、住宅ローン金利と住宅価格の高騰により住宅購入が困難になっているため、米国の住宅所有者の大多数は、新しい住宅に引っ越すよりも既存の住宅を改修することを好んでいることが明らかになった。 過去1年間に住宅を改修したアメリカ人は約43%で、さらに33%が今後12ヶ月以内に改修を予定している。最近改修を行った人の約65%は、引っ越しではなく既存の住宅を改修することを選んだ。今後1年以内に改修を計画している人のうち、71%は新しい住宅を購入するのではなく、既存の住宅を改修する予定だと回答した。 Redfinによると、この調査はIpsos社が11月に米国の住民4,000人を対象に実施した。 「住宅所有者が今の家に留まるのは、引っ越し費用が高額だからだ」と、このオンライン不動産仲介会社は述べている。「住宅ローン金利と住宅価格の高騰により、多くのアメリカ人にとって引っ越しは現実的な選択肢ではない。特に、住宅ローンを抱えている住宅所有者の約80%が現在の金利水準を下回っている状況ではなおさらだ。」 レッドフィンはフレディマックのデータを引用した最新レポートで、木曜日までの1週間で、30年固定金利住宅ローンの平均金利が2週間前の6カ月ぶりの高水準から6.3%に低下したと発表した。同レポートによると、日曜日までの4週間における米国の住宅販売価格の中央値は393,059ドルで、前年同期比2.3%上昇し、1年間で最大の伸びを記録した。 レッドフィンによると、特に家族が暮らすのに十分な広さを持つ、すぐに住める魅力的な住宅の不足も、人々が今の家に留まることを決めている要因の一つだという。 「多くのアメリカ人は今の家に留まり、既存の住宅を自分たちのニーズに合わせて活用することを選択しています」と、レッドフィンの経済調査責任者であるチェン・チャオ氏は述べている。「それは、古くなった空間を改修したり、家族が増えるにつれてスペースを増築したり、既存の空間を家族全員にとって使いやすいように再構成したりすることを意味します。」 同報告書によると、過去1年間に自宅をリフォームした人の約23％が、改修費用として1万ドルから2万ドルを費やした。