カナダ不動産協会（CREA）は、カナダの4月の住宅価格指数が前月比、前年同月比で低下したと発表。今年の市場は依然として「低調」と見込んでいる。

カナダ不動産協会（CREA）は木曜日、4月のカナダ国内住宅販売に関する統計を発表した。 概要は以下の通り。全国の住宅販売件数は前月比0.7%増加。実際の（季節調整なしの）月間取引件数は2025年4月比で4%減少。新規登録物件数は前月比4.1%増加。MLS住宅価格指数（HPI）は前月比0.1%低下、前年同月比では4.2%低下。実際の（季節調整なしの）全国平均販売価格は2026年4月時点で前年同月比2.2%上昇。 CREAの声明によると、2026年4月末時点でカナダ全土のMLSシステムに登録された物件数は187,647件で、前年同月比2.2%増加したが、同時期の長期平均を6.1%下回った。 4月末時点の全国平均在庫は5.2ヶ月分で、春の新規物件流入により2月と3月より若干増加しました。これは、在庫水準の長期平均値である5ヶ月分に非常に近い水準です。長期平均値から上下1標準偏差の範囲に基づくと、売り手市場は在庫水準が3.6ヶ月未満、買い手市場は6.4ヶ月以上となります。 カナダ不動産協会（CREA）によると、4月の季節調整なしの全国平均住宅価格は695,412ドルで、前年同月比2.2%上昇しました。 CREAのシニアエコノミスト、ショーン・キャスカート氏は、「世界的な経済不確実性と住宅ローン金利の上昇により、今年予想されていた住宅市場の回復は引き続き緩やかなものとなるでしょう。しかし、上昇の勢いが全くなくなるわけではありません」と述べています。