UBSは木曜日のレポートで、フォー・コーナーズ・プロパティ・トラスト（FCPT）の最近の買収活動の加速、すなわち2026年に入ってからの3億6000万ドル相当の不動産取得額（2025年は3億1800万ドル）は、外部成長を拡大する意欲と能力を示していると指摘した。 UBSは、2026年と2027年のAFFO（調整後運用資金）をそれぞれ1.86ドルと1.97ドルと予測しており、最近の買収と今後の買収により、市場コンセンサス予想が上方修正されると予想している、とレポートで述べた。 UBSは、フォー・コーナーズ・プロパティ・トラストのバランスシートは成長加速を支える十分な余力があると述べ、2026年の買収資金は主に負債で賄われると予想している。これは、同社の借入コストが4%台半ばから後半であるのに対し、UBSが推定するキャップレートは6.8%であるためだ。 UBSによると、同社は株価評価が魅力的な時期には株式を発行しており、投資家が同社の成長性の向上を認識するにつれ、フォー・コーナーズ・プロパティ・トラストは継続的な買収活動を支えるための負債と株式の両方の資金調達が可能になるだろう。 UBSは同社株の買い推奨を維持し、目標株価を30ドルとした。
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