Teranet-加拿大國家銀行房價指數顯示，加拿大房價下跌速度在3月加快。

-- 根據週五公佈的數據，Teranet-加拿大國家銀行綜合指數連續第四個月下跌，且跌幅加快。 2月至3月期間，房價下跌1.0%，而上月下跌0.6%。 因此，過去四個月房價累積下跌2.3%，較去年同期下跌5.0%。新聞稿指出，3月價格指數追蹤的所有市場中，有55%的市場較高峰下跌10%或更多。 新聞稿稱，儘管這一比例低於2022年的水平，但以歷史標準衡量仍然非常高，尤其是在當前利率較為寬鬆的環境下。新聞稿也補充道，儘管3月二手房市場銷售趨於穩定，但交易量仍然特別低，導致房價持續下跌。 事實上，新聞稿指出，全國每戶家庭的交易量比歷史平均低26%。 週五發布的報告指出，過去一年來，公寓價格下跌幅度（-5.6%）幾乎與獨立屋價格下跌幅度（-4.9%）相當，凸顯了加拿大住宅市場的普遍疲軟。報告稱，毫無疑問，人口結構下降、年初以來勞動力市場疲軟以及貿易不確定性（如今又增加了地緣政治不確定性）等諸多因素持續對房地產市場構成壓力。 報告也指出，中東衝突甚至對加拿大房地產市場產生了影響，由於市場預期通膨上升，債券殖利率攀升，導致3月抵押貸款利率上漲。 在此背景下，如果與美國的貿易緊張局勢沒有積極轉機，預計未來幾個月房價將繼續下跌。