S&Pは、堅調な賃貸収入を理由に、シーゼン・グループとシーゼン・ホールディングスの見通しを「安定的」に修正した。

S&Pグローバル・レーティングは、最新の発表で、シーゼン・グループ（香港証券取引所：1030）とその子会社であるシーゼン・ホールディングス（上海証券取引所：601155）の格付け見通しを「ネガティブ」から「安定的」に変更した。 また、S&Pは、両社の長期発行体信用格付け（B）を維持した。 「安定的」という見通しは、不動産市場の低迷が続く中で、同社の安定した賃貸収入が不動産販売の落ち込みを緩和するとS&Pが考えていることに基づいている。 S&Pは、契約済み販売額が昨年の193億元から2026年には120億元から130億元に減少すると予測している。 しかし、S&Pによると、ショッピングモールからの年間収入が2026年から2027年にかけて2～3%増加するため、賃貸収入は年間133億元から138億元になると見込まれる。 S&Pによると、同社は今後1～2年の債務償還を支えるための多様な資金調達手段を維持する見込みだという。 S&Pは、同社の流動性や債務償還時の支払状況に大きな変化が生じた場合、今後の格付け変更につながる可能性があると指摘している。