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Research Alert: Alexandria Real Estate Equities Q1: Dispositions Accelerate, Renewal Rates Down

発信

-- CFRA, an independent research provider, has providedwith the following research alert. Analysts at CFRA have summarized their opinion as follows:

ARE reported Q1 revenue of $671M (-11.5% Y/Y and $25M below consensus) vs. $754M a year ago. Rental income declined 12.1% to $653M, reflecting lower occupancy and significant pricing pressure on lease renewals across the portfolio. Rental rate changes on renewals and re-leasing showed a steep 15.0% decline (-15.8% cash basis), a dramatic reversal from the -5.5% cash renewal rate in Q4 2025. Management updated cash rental rate guidance to -14% to -7%, declining a further 300 bps since February as market conditions deteriorated. We expect continued pressure on re-leasing growth in full-year 2026 as ARE continues to optimize its portfolio of properties amid challenging life science market dynamics. The significant deterioration in renewal spreads from Q4 2025 to Q1 2026 highlights the difficult operating environment facing life science real estate, with both occupancy headwinds and rental rate pressures creating a challenging backdrop for near-term financial performance and cash flow generation.

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クリヌベル・ファーマシューティカルズ、米国証券取引委員会（SEC）の審査を受け、ナスダックADR上場に向けて前進

クリヌベル・ファーマシューティカルズ（ASX:CUV）は、ナスダック証券取引所への米国預託証券（ADR）の上場計画を進めるにあたり、米国証券取引委員会（SEC）と登録届出書の草案作成に取り組んでいることを、火曜日にオーストラリア証券取引所に提出した書類で明らかにした。 同社はSECから4回にわたる意見書を受け取っており、審査プロセスは会計年度末までに完了する見込みだ。その後、ADRプログラムをレベル1からレベル2に格上げし、ティッカーシンボル「CUVL」を改定してナスダックに上場する予定である、と提出書類には記載されている。 同社は、上場は規制当局の承認とナスダックの要件を満たす必要があり、その成功と時期は保証されていないと付け加えた。

$ASX:CUV
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グレートランド・リソーシズ、3月期の金生産量が減少、株価は3％下落

グレートランド・リソーシズ（ASX:GGP）は、火曜日にオーストラリア証券取引所に提出した書類の中で、3月期の生産量が金82,723オンス、銅4,128トン、総維持コスト（AISC）が1オンスあたり2,056豪ドルであったと発表した。 同書類によると、2025年12月期の生産量は金86,273オンス、銅3,528トン、AISCは1オンスあたり2,196豪ドルとなる見込み。 同社は、金97,800オンス、銅4,620トンを販売し、加重平均販売価格はそれぞれ1オンスあたり6,773豪ドル、1トンあたり15,803豪ドルとなり、純収益は7億4,200万豪ドルだったと報告した。 2025年12月期の売上高は、金72,212オンス、銅3,301トンで、加重平均販売価格はそれぞれ1オンスあたり6,301豪ドル、1トンあたり14,652豪ドルでした。純収益は5億700万豪ドルでした。 グレートランド社は、2026年度の生産量は、ガイダンスレンジである26万～31万オンスの上限付近、もしくは若干上回ると予想しており、オールイン・サステイニング・コスト（AISC）は、ガイダンスレンジである1オンスあたり2,400～2,800豪ドルの下限に近い水準になると見込んでいます。 グレートランド・リソーシズ社の株価は、直近の火曜日の取引で3%下落しました。

$ASX:GGP
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調査速報：Nucor社、第1四半期決算で好調、売上高とEPSが市場予想を上回

独立系調査会社CFRAは、に対し、以下の調査レポートを提供しました。CFRAのアナリストは、以下のように見解をまとめています。Nucorは、2026年第1四半期の調整後EPSが3.23ドルとなり、前年同期の0.77ドルを大幅に上回り、市場予想も0.41ドル上回りました。売上高は95億ドルで、市場予想を7.1%上回りました。製鉄所は、四半期出荷量が過去最高の700万トンを記録し、セグメント利益は前期比で倍増以上の11億2,800万ドルとなりました。これは、外部価格が1トン当たり1,074ドル（前年同期比14%増）に改善し、稼働率が86%に上昇したことによるものです。当社は、各セグメントにおける事業運営が引き続き堅調であると見ており、鉄鋼製品事業の利益は前期比24%増となり、幅広い販売量回復が明確に示されています。経営陣は、価格改善と安定または増加傾向にある販売量に基づき、第2四半期は全セグメントで利益が増加するとの見通しを示しました。設備投資が前期比18%減の6億6,100万ドル、現金残高が24億8,000万ドルとなったことを受け、Nucorは株主に対し2億5,000万ドルを還元し、自社株買い枠は39億7,000万ドル残っている。フリーキャッシュフローの創出加速により株主還元が強化されると予想されるが、最終的な企業価値は、2027年に予定されている業界全体の生産能力増強に伴う価格決定力の持続性に左右される。

$NUE