LTCプロパティーズ(LTC)は水曜日、ミネソタ州にある4つの高齢者向け住宅施設を2億ドルで買収したと発表した。 同社によると、これらの施設は、自立生活型、介護付き生活型、認知症ケア型のユニット計453戸で構成されている。 LTCは、初年度の予想キャップレートは約7%、レバレッジなしの内部収益率(IRR)は10%台前半から半ばになるとの見通しを示した。 この買収資金は、テキサス州にある13の介護施設の売却益1億6700万ドルと、残りの資金をLTCのリボルビング信用枠から調達したと同社は説明した。
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