BMOは、オンタリオ州の住宅所有者にとって「さらに厳しいニュース」として、「売れ残った新築マンションの膨大な在庫」を挙げた。

-- モントリオール銀行（BMO）は、3月の既存住宅販売統計がオンタリオ州の住宅所有者、特にトロント・ハミルトン大都市圏の住宅所有者にとって「さらに厳しいニュース」をもたらしたと、前日のレポートで述べた。同地域では価格調整が5年目に突入している。 その理由の一つは、売れ残った新築マンションの「膨大な在庫」であり、2025年第4四半期時点で長期平均を40%も上回っていると、同行は指摘した。 「金利が横ばい状態にあるため、この供給過剰を解消する唯一の迅速な方法は、価格引き下げ、場合によっては大幅な引き下げとなるだろう。なぜなら、現在では中間所得層の人々がほぼ手の届く価格帯にある、はるかに安価な中古住宅市場との競争が激化しているからだ」とBMOは述べた。 BMOは、2025年第4四半期の新築マンションの平均価格は1平方フィートあたり1,344ドルで、平均中古価格757ドルを78%、つまり587ドル上回っていると指摘した。この価格差は、10年前のわずか31%、つまり144ドルから「膨れ上がっている」。 BMOは、最近導入された新築マンションに対する最大13％（1平方フィートあたり約175ドル）のHST（統一売上税）還付制度は、価格差を正常化するものではないものの、少なくとも建設業者が供給過剰を解消するのに役立つだろうと付け加えた。