モントリオール銀行（BMO）によると、カナダは金曜日の午前8時15分（東部時間）に4月の住宅着工件数を発表する予定だ。 同行によれば、着工件数は年率換算で約24万戸に「わずかに増加する」と見込まれる。「住宅着工件数は比較的堅調に推移しているものの、新築住宅市場が供給過剰を吸収しきれていない現状では、大きな伸びは期待できない」とBMOは述べている。 BMOは、カナダ住宅金融公社（CMHC）が建築許可件数や建設前の状況に関するより詳細な情報など、追加データの収集を検討していることを指摘し、同行はこの点に関する詳細情報を待っている。 金曜日の午前8時30分（東部時間）には、カナダは3月の製造業売上高と国際証券取引高を発表する予定だ。 同行によると、製造業売上高は前月比3.5%増、新規受注は3月に若干増加すると見込まれる。BMOは、価格の大幅な上昇を踏まえ、取引量に注目している。卸売取引量は木曜日に「堅調」だった。 同行によると、米ドル（USD）指数は上昇したが、カナダドル（CADまたはルーニー）は金曜早朝時点で1.734ドル（72.8米セント）とやや軟調だった。
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スコシアバンクは、4月の住宅市場の上昇後、カナダの住宅市場が「回復」したと叫ぶのは時期尚早だと述べている。
スコシアバンクは、カナダ不動産協会（CREA）が木曜日に発表したデータに基づき、カナダの住宅販売件数が5カ月連続の減少の後、4月に全国的に増加したと発表した。 しかし、同行が報告する市場状況を示す2つの指標は、全国的に「依然として軟調」な状況であることを示唆している。全市場のMLS住宅販売指数（HPI）は4月も引き続き低下した。 住宅販売件数（戸数）は、季節調整済みで3月から4月にかけて0.7%増加し、2025年10月以来初めて月次増加となった。スコシアバンクが追跡している31市場のうち17市場で販売件数が増加し、特にバリー（18.8%増）、セントキャサリンズ（18.2%増）、シャーロットタウン（プリンスエドワードアイランド州、16.6%増）で顕著な伸びを示した。 2026年4月までの12ヶ月間における全国の住宅販売件数は、季節調整なしで4%減少しました。 今月の朗報は、4月の全国の住宅販売件数が増加したことですが、回復軌道に乗ったと断言するには時期尚早であると、同行は述べています。全国の住宅市場は依然として軟調であり、これは2022年3月以降、ほとんどの期間において、販売件数対新規物件登録件数の比率が均衡市場を示す範囲の下限付近で推移していることからも明らかです。 さらに、2022年初頭から全国MLS住宅価格指数（HPI）が下落傾向にあり、2026年に入ってからも毎月下降傾向が続いていることは、スコシアバンクが指摘する全国的な市場環境の弱さを裏付けています。 同行は、全国の住宅市場は依然として住宅価格の持続的な上昇を支えるには弱すぎると合理的に判断しており、MLS HPIに反映されている住宅価格の下落傾向がなければ、住宅販売件数はさらに低迷していたであろうと述べています。 スコシアバンクは、現在進行中の貿易摩擦や最近の地政学的出来事による逆風が弱まるにつれて、住宅市場の状況は今年末から2027年にかけて持続的に改善し始め、潜在的な購入者の信頼感と期待される所得状況が向上すると予測している。
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コメルツ銀行の夜間ニュース
コメルツ銀行は金曜日の「ヨーロピアン・サンライズ」レポートで、以下の点を強調した。 市場：米国債はニューヨーク市場終盤で下落し、アジア市場でも引き続き売られた。日本国債はベアスティープ化。株式先物は日本主導で小幅下落。円は対米ドルで158.5円まで下落。ブレント原油は1バレル107ドル台を回復。 FRB：マイケル・バーFRB理事はバランスシート縮小案を「間違った目標」だと批判。ニューヨーク連邦準備銀行のジョン・ウィリアムズ総裁は、FRBは現時点で金利を変更する必要はないとの見解を示した。スティーブン・ミランFRB理事は、ケビン・ウォーシュ氏が議長に就任する直前、あるいは就任後まもなく辞任する意向を示した。 米国：国防総省はポーランドへの4,000人の部隊派遣計画を中止。 米国・イラン：ドナルド・トランプ大統領は、米国はホルムズ海峡の開放を全く必要としていないと述べた。トランプ大統領は、中国の習近平国家主席がイランとの交渉への協力を申し出、イランへの武器売却を行わないと約束したと述べた。 ==欧州： 欧州中央銀行（ECB）：ECB理事会のヤニス・ストゥルナラス理事は、原油価格が現在の水準であれば利上げにつながる可能性があると述べ、「我々は皆、それを避けたいと考えている」と付け加えた。 英国：アンディ・バーナム氏が、キア・スターマー首相への挑戦を表明した。ウェス・ストリーティング保健相が辞任し、首相選への出馬の道が開かれた。 イングランド銀行（BoE）：イングランド銀行のヒュー・ピル首席エコノミストは、物価上昇圧力の中、「小幅ながらも迅速な」金利引き上げを提唱し、イラン戦争の継続による強い第二波効果を警告した。 ==アジア： 日本：4月の生産者物価指数は前月比2.3％上昇。市場予想は0.8％上昇だった。
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カナダの住宅市場は依然として「大きな冷え込み」に直面している、とBMOは述べている。
モントリオール銀行（BMO）によると、4月のカナダの住宅販売件数はわずかに増加したものの、主要な販売件数対新規物件数の比率は先月45.6%まで急落した。 カナダ不動産協会（CREA）は、45%対65%の比率が均衡のとれた市場を示すと主張しているが、それでもこの比率は2008/09年の世界金融危機以来の最低水準に匹敵するとBMOは指摘した。 このような低水準は価格下落と一致するとBMOは述べている。 実際、4月の価格は前月比でさらに0.1%下落し、前年同月比では4%下落した。これにより、全国平均価格は2022年初頭の「極めて過熱した」状況から累計で20%強下落したとBMOは指摘している。 この大幅な価格下落により、過去10年間の住宅価格の上昇率は年率換算で「わずか」3.5%にとどまり、同期間の平均インフレ率2.8%をかろうじて上回る程度にとどまっている。BMOによると、これは新型コロナウイルス感染症パンデミック中の価格の「異常な高騰」があったにもかかわらずのことだ。 同行は、カナダの住宅市場にも重力の法則が当てはまると付け加えた。
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