米国住宅ローン銀行協会（MBA）は水曜日、金利低下に伴い先週の住宅ローン申請件数が増加したと発表した。マクロ経済の不確実性にもかかわらず、堅調な労働市場が住宅需要を支えているという。 ローン申請件数を測定する市場総合指数は、季節調整済みで金曜日までの1週間で7.9%上昇した。季節調整なしの場合は9%上昇。 MBAのチーフエコノミスト、マイク・フラタントン氏は、「先週の住宅ローン金利は、中東の停戦と原油価格の下落傾向に金融市場が好反応を示したことで低下した」と述べた。「地政学的な不確実性にもかかわらず、住宅需要は依然として堅調な雇用市場に支えられており、昨年に比べて在庫水準が高いことから、国内のほとんどの地域で住宅購入者は買い手市場を経験している」。 融資残高が83万2750ドル以下の30年固定金利住宅ローンの平均金利は、前週の6.42%から6.35%に低下した。当該金額を超えるローン残高の場合、金利は6.48%から6.43%に低下した。15年ローンの金利は、前週比で5.85%から5.75%に低下した、と報告書は述べている。 火曜日遅く、ドナルド・トランプ米大統領はイランとの2週間の停戦合意を延長したが、イランの港湾に対する海上封鎖は継続すると述べた。 連邦住宅局（FHA）が保証する30年固定金利住宅ローンの金利は、前週の6.14%から6.10%に低下した、とMBA（全米抵当銀行協会）は水曜日に発表した。初めて住宅を購入する人がよく利用し、頭金が少なくて済むFHAローンの割合は、申請総数の18.2%で横ばいだった。 借り換え指数は前週比で6%上昇し、季節調整済みの住宅購入指数は10%急上昇した、と報告書は述べている。 今週初め、Redfinが行った調査によると、3月の米国の住宅売却者数は購入者数をほぼ過去最高水準の割合で上回ったことが明らかになった。
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訂正：米イラン協議の不確実性を背景に、ウォール街は2日連続で損失を計上
（第1段落の日付を火曜日に修正） 米国とイラン間の新たな交渉の行方に対する不確実性を背景に、ウォール街の株式市場は火曜日、2営業日連続で下落した。 米国の主要3株価指数はそれぞれ0.6%下落し、S&P500種指数は7,064、ナスダック総合指数は24,260、ダウ工業株30種平均は49,149.4で取引を終えた。エネルギーセクターを除くすべてのセクターが下落し、不動産セクターが下落を主導した。 市場取引終了直後、ドナルド・トランプ米大統領はイランとの2週間の停戦合意の延長を発表したが、イランの港湾に対する海上封鎖は継続すると述べた。停戦合意は4月7日に発表された。 トランプ大統領は、自身のソーシャルメディア「Truth Social」への投稿で、パキスタンのシャバズ・シャリフ首相とアシム・ムニール陸軍元帥が停戦延長を要請したと述べた。 CNNは火曜日、重要なホルムズ海峡の封鎖が、パキスタンで開催される可能性が高い米イラン間の第2回協議を巡る不確実性を高めていると報じた。イランが和平協議への参加に消極的な姿勢を示しているため、ジョン・デブラ・バンス米副大統領のイスラマバード訪問計画は延期されたと伝えられている。 WTI原油は1バレルあたり88.90ドルで1.7%上昇、ブレント原油は98.82ドルで3.5%上昇した。 米国債利回りは上昇し、10年債利回りは4.5ベーシスポイント上昇して4.30%、2年債利回りは6.5ベーシスポイント上昇して3.79%となった。 一方、ケビン・ウォーシュ氏は、自身の指導下では連邦準備制度理事会（FRB）はホワイトハウスから独立すると述べたとCNBCが報じた。ウォーシュ氏は上院銀行委員会の承認公聴会でこの発言をした。ウォーシュ氏はトランプ大統領がFRB議長に指名した人物である。経済ニュースでは、中東紛争によるエネルギー価格の高騰を受け、ガソリンスタンドでの支出が急増したことが要因となり、先月の米国の小売売上高は2025年3月以来最大の伸びを記録したことが公式データで明らかになった。 「ガソリン価格の上昇と自動車販売台数の増加により、この数字は大きく伸びると予想していたが、他のカテゴリーの好調ぶりは予想外だった」とジェフリーズはレポートで述べている。「ガソリン価格の上昇が消費者の支出抑制につながっているという兆候は今のところ見られない」。 全米不動産協会（NAR）のデータによると、住宅ローン金利の上昇にもかかわらず、3月の米国の住宅販売契約件数は予想以上に増加した。 企業ニュースでは、アップル（AAPL）の株価が2.5%下落し、ダウ平均株価構成銘柄の中で最も下落率の大きい銘柄の一つとなった。iPhoneメーカーのアップルは月曜遅く、ティム・クックCEOが退任し、会長に就任すると発表した。後任にはハードウェアエンジニアリングのベテランであるジョン・ターナス氏が就任する予定だ。 トラクター・サプライ（TSCO）の株価は12%近く急落し、S&P500種指数構成銘柄の中で最大の下げ幅となった。同社はペット用品事業の不振が響き、第1四半期の業績がウォール街の予想を下回った。 ユナイテッドヘルス・グループ（UNH）は、第1四半期の業績が予想を上回り、通期の業績見通しを引き上げた。同社の株価は7%上昇し、ダウ平均株価構成銘柄の中で最大の上げ幅となり、S&P500種指数構成銘柄の中でも好調な銘柄の一つとなった。 D.R.ホートン（DHI）の第2四半期決算は予想を上回ったものの、同社は通期の売上高見通しを下方修正した。同社の株価は5.8%上昇し、S&P500指数構成銘柄の中で最大級の上昇率を記録した。 金価格は2.1%下落し、1トロイオンスあたり4,726.10ドルとなった。一方、銀価格は4.4%下落し、1オンスあたり76.53ドルとなった。
Dow JonesNasdaq CompositeS&P 500$AAPL$DHI$TSCO$UNH
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米イラン協議の不確実性を背景に、ウォール街は2日連続で損失を計上
米イラン間の新たな交渉の行方に対する不確実性を背景に、ウォール街の株式市場は水曜日、2営業日連続で下落した。 米国の主要3株価指数はそれぞれ0.6%下落し、S&P500種指数は7,064、ナスダック総合指数は24,260、ダウ工業株30種平均は49,149.4で取引を終えた。エネルギーセクターを除く全セクターが下落し、不動産セクターが下落を主導した。 市場取引終了直後、ドナルド・トランプ米大統領はイランとの2週間の停戦合意の延長を発表したが、イランの港湾に対する海上封鎖は継続すると述べた。停戦合意は4月7日に発表された。 トランプ大統領は、自身のソーシャルメディアアカウント「Truth Social」への投稿で、パキスタンのシャバズ・シャリフ首相とアシム・ムニール陸軍元帥が停戦延長を要請したと述べた。 CNNは火曜日、重要なホルムズ海峡の封鎖が、パキスタンで開催される可能性が高い米イラン間の第2回協議を巡る不確実性を高めていると報じた。イランが和平協議への参加に消極的な姿勢を示しているため、ジョン・D・バンス米副大統領のイスラマバード訪問計画は延期されたと伝えられている。 WTI原油は1バレルあたり88.90ドルで1.7%上昇、ブレント原油は98.82ドルで3.5%上昇した。 米国債利回りは上昇し、10年債利回りは4.5ベーシスポイント上昇して4.30%、2年債利回りは6.5ベーシスポイント上昇して3.79%となった。 一方、ケビン・ウォーシュ氏は、自身の指導下では連邦準備制度理事会（FRB）はホワイトハウスから独立すると述べたとCNBCが報じた。ウォーシュ氏は上院銀行委員会の承認公聴会でこの発言を行った。ウォーシュ氏はトランプ大統領がFRB議長に指名した人物である。経済ニュースでは、中東紛争によるエネルギー価格の高騰を受け、ガソリンスタンドでの支出が急増したことが要因となり、先月の米国の小売売上高は2025年3月以来最大の伸びを記録したことが公式データで明らかになった。 「ガソリン価格の上昇と自動車販売台数の増加により、この数字は大きく伸びると予想していたが、他のカテゴリーの好調ぶりは予想外だった」とジェフリーズはレポートで述べている。「ガソリン価格の上昇が消費者の支出抑制につながっているという兆候は今のところ見られない」。 全米不動産協会（NAR）のデータによると、住宅ローン金利の上昇にもかかわらず、3月の米国の住宅販売契約件数は予想以上に増加した。 企業ニュースでは、アップル（AAPL）の株価が2.5%下落し、ダウ平均株価構成銘柄の中で最も下落率の大きい銘柄の一つとなった。iPhoneメーカーのアップルは月曜遅く、ティム・クックCEOが退任し、会長に就任すると発表した。後任にはハードウェアエンジニアリングのベテランであるジョン・ターナス氏が就任する予定だ。 トラクター・サプライ（TSCO）の株価は12%近く急落し、S&P500種指数構成銘柄の中で最大の下げ幅となった。同社はペット用品事業の不振が響き、第1四半期の業績がウォール街の予想を下回った。 ユナイテッドヘルス・グループ（UNH）は、第1四半期の業績が予想を上回り、通期の業績見通しを引き上げた。同社の株価は7%上昇し、ダウ平均株価構成銘柄の中で最大の上げ幅となり、S&P500種指数構成銘柄の中でも好調な銘柄の一つとなった。 D.R.ホートン（DHI）の第2四半期決算は予想を上回ったものの、同社は通期の売上高見通しを下方修正した。同社の株価は5.8%上昇し、S&P500指数構成銘柄の中で最大級の上昇率を記録した。 金価格は2.1%下落し、1トロイオンスあたり4,726.10ドルとなった。一方、銀価格は4.4%下落し、1オンスあたり76.53ドルとなった。
Dow JonesNasdaq CompositeS&P 500$AAPL$DHI$TSCO$UNH
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UBSによると、スターバックスは北米の既存店売上高で予想を上回る可能性が高い。
UBS証券は火曜日のレポートで、スターバックス（SBUX）の北米既存店売上高が、ウォール街の予想を上回る可能性があり、同社は戦略的イニシアチブの恩恵を受けるだろうと述べた。 スターバックスは4月28日に四半期決算を発表する予定だ。 UBSは、客単価と取引件数の増加を背景に、スターバックスの北米既存店売上高成長率の予想を4%から6%に引き上げた。同証券によると、市場コンセンサスは4%増となっている。 UBSのアナリスト、デニス・ガイガー氏は、メニューの革新やマーケティング強化などの要因により、売上高が改善した可能性が高いと指摘した。 同社は、客足の増加と長期的な利益率拡大を目指し、2024年9月に「Back to Starbucks」戦略を開始した。タイグレス・フィナンシャル・パートナーズは先週、スターバックスの第1四半期が8四半期ぶりのプラスの既存店売上高を記録したと発表した。 スターバックスは2026年1月、通期の全世界および米国における既存店売上高が少なくとも3%増加するとの見通しを示した。ファクトセットが調査したアナリストは、2026年度の全世界既存店売上高が3.8%増加すると予測している。 ガイガー氏によると、投資家はガイダンスの上方修正の可能性に注目しているという。 今月初め、スターバックスはオルタナティブ投資会社である博裕資本（Boyu Capital）と中国で合弁会社を設立した。 「（スターバックスの）事業再建計画と新たな販売促進策は、引き続き売上回復を支えるはずだ」とガイガー氏は述べた。 火曜日の市場終値前、株価は1.7%下落したが、年初来では16%近く上昇している。 「株価は既に堅調な（複数年にわたる）売上と利益の回復を反映していると考えている」とガイガー氏は述べた。Price: $97.86, Change: $-1.09, Percent Change: -1.10%
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