-- 独立系調査会社CFRAは、に対し、以下の調査レポートを提供しました。CFRAのアナリストは、以下のように見解をまとめています。UDRは、2026年第1四半期の調整後FFOが1株当たり0.63ドル、総賃貸収入が4億2,500万ドル（前年同期比+0.7%）となり、市場予想通りの業績を達成しました。キャッシュNOIは前年同期比0.8%減となりましたが、既存店舗売上高は0.9%増加し、費用増加率は継続的なコスト圧力により4.4%に加速しました。当社は、多世帯住宅物件は、需要の高さ、供給圧力の緩和、持ち家と比較してアパートの相対的な手頃さといった要因から、市場環境の変動にもかかわらず安定していると見ています。UDRは、2026年のFFOを1株当たり2.47ドル～2.57ドル、既存店舗売上高成長率を0.25%～2.25%、費用成長率を3.00%～4.50%、NOI成長率を-1.00%～1.25%と予想しています。第1四半期の入居率は96.6%で、2025年第4四半期の96.9%から低下したが、経営陣は年間テナント入れ替わり率の改善を強調した。すべての市場は四半期ベースで安定化し始めており、サンベルト市場の賃料に対する新規供給圧力が弱まる可能性を示唆している。UDRは、57億2000万ドルの未払い債務（91%が固定金利）で管理可能な債務水準を維持している。また、現金と未使用の信用枠を通じて11億ドルの流動性も確保している。
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シーダー・ウッズ・プロパティーズ、第3四半期の予約販売が12%増加
シーダー・ウッズ・プロパティーズ（ASX:CWP）は、オーストラリア証券取引所への木曜日の提出書類によると、第3四半期末の予約販売額が前年同期の7億豪ドルから12%増加し、7億8,800万豪ドルを超えたと発表した。 同社は3月期に442戸の物件を販売し、過去2番目に高い実績を記録した。ただし、在庫不足のため、前期より販売数は減少した。 提出書類によると、第3四半期は西オーストラリア州とクイーンズランド州が最も好調な市場となり、南オーストラリア州は横ばい、ビクトリア州は低迷した。 同社は、2026年度の税引後純利益成長率目標である30～35%の達成に向けて順調に進んでおり、2027年度も引き続き利益成長が見込まれるとしている。 同社の株価は、木曜日の取引で2%以上上昇した。
$ASX:CWP
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ウィングテック、第1四半期に赤字に転落
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$SHA:600745
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韓国株はサムスン電子と米大手ハイテク企業の好調な第1四半期決算を受け、史上最高値で取引を開始
韓国株式市場は木曜日、サムスン電子（KRX:005930）が好調な第1四半期売上高と営業利益を発表したことを受け、上昇して取引を開始し、史上最高値を更新した。 さらに、アルファベット、アマゾン・ドット・コム、メタ・プラットフォームズ、マイクロソフトといった米国の大手企業の第1四半期決算も好調で、市場心理を押し上げた。これらの好決算は、AI分野のブームに対する投資家の信頼回復にもつながった。 韓国総合株価指数（KOSPI）は48.49ポイント上昇し、6,739.39で取引を開始した。KOSDAQ指数は小幅上昇し、1,224.75で取引を開始した。 サムスン電子は第1四半期の営業利益が前年同期の6兆6,900億ウォンから756%増の57兆2,000億ウォンとなった。同社の売上高は前年同期の79兆1,000億ウォンから69%増の133兆9,000億ウォンに急増した。 同社は、AI技術革新と積極的な市場対応により、過去最高の四半期売上高と営業利益を達成したと発表した。特にドル高といった有利な為替変動により、第1四半期の営業利益は前期比約1兆8000億ウォン増加したが、これは主に同社の部品事業の好調によるものだ。
$^KOSDAQ$^KS11$KRX:005930