-- 周三,美国天然气期货价格下跌,跟随原油价格的跌势。此前有报道称,伊朗正在重新评估一项由美国支持的和平方案,该方案有望缓解霍尔木兹海峡的紧张局势,并恢复全球关键的航运通道。 亨利枢纽天然气期货近月合约和连续合约均下跌2.33%,至每百万英热单位2.724美元。 分析师表示,此次下跌主要是由于油价下跌以及近期受天气影响而导致的天然气需求疲软。 “市场似乎受到了油价大幅下跌的溢出效应影响,而天气因素几乎没有提供任何支撑,”里特布施咨询公司(Ritterbusch & Associates)在一份被《华尔街日报》引用的报告中指出。 霍尔木兹海峡仍然是一个重要的地缘政治焦点,任何局势缓和都被视为有可能恢复液化天然气(LNG)向亚洲买家的稳定供应,而亚洲买家占全球LNG需求的很大一部分。 美国国内方面,基本面总体保持稳定。 NRG Energy表示,预计天然气日产量将维持在1073亿立方英尺左右,与近期水平大致持平,略高于4月份的平均水平。 需求趋势喜忧参半。据Aegis Hedging的数据显示,居民和商业用气量增长了25亿立方英尺/日,抵消了电力消耗需求下降14亿立方英尺/日的影响。 展望未来,天气模型显示,中西部地区短期内气温将有所下降,随后下周西部地区气温将高于正常水平,这可能会支撑本月晚些时候的制冷需求。Ritterbusch表示,如果气温升高的天气出现,未来一到两个月的价格仍有上涨风险。 在周四政府报告发布之前,市场对天然气库存的预期仍然备受关注。NRG Energy表示,预计截至5月1日当周的天然气库存增幅为700亿立方英尺,低于去年同期水平和五年平均水平。即便如此,预计库存仍将比季节性正常水平高出约7%。 NRG公司表示,目前液化天然气出口需求疲软,预计原料气流量约为170亿立方英尺/日。由于科珀斯克里斯蒂和卡梅伦工厂进行维护,产量下降,对出口造成压力,限制了短期内价格的支撑。
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水曜午後遅く、ヘルスケア関連株は上昇し、ニューヨーク証券取引所ヘルスケア指数は0.3%、ステート・ストリート・ヘルスケア・セレクト・セクターSPDR ETF(XLV)は0.2%それぞれ上昇した。 iシェアーズ・バイオテクノロジーETF(IBB)は2.1%上昇した。 企業ニュースでは、ダヴィータ(DVA)の株価が21%以上急騰した。これは、同社が予想を上回る第1四半期決算を発表した翌日、ドイツ銀行が投資判断を「中立」から「買い」に引き上げ、目標株価を126ドルから220ドルに上方修正したことを受けたものだ。
2026年、新築住宅物件の掲載件数の伸びが販売件数の伸びを初めて上回るとZillowが発表
不動産情報サイトZillow Group(Z、ZG)は水曜日、住宅ローン金利の上昇が景気回復を停滞させたため、米国の新規住宅販売物件数が今年初めて前年同月比で販売件数を上回る伸びを示したと発表した。 Zillow Groupによると、4月の新規物件数は前年同月比2.1%増の42万6356戸、販売件数は同0.4%減の32万3631戸となった。販売中の物件数は前月比3.7%増加し、販売物件総数は130万戸となった。 Zillow Groupのチーフエコノミスト、ミシャ・フィッシャー氏は、「年初に予想していた春の景気回復は、3月の販売件数の増加につながったものの、4月には金利上昇によって停滞した」と述べた。「しかし、2025年に状況改善を期待して購入を見送った投資家にとっては、その改善が実現したと言えるだろう。」 先週、住宅ローン残高が832,750ドル以下の30年固定金利住宅ローンの平均金利は、前月の6.37%から6.45%に上昇したと、住宅ローン銀行協会(MBA)が水曜日に発表した報告書で明らかになった。 Zillowによると、米国の一般的な住宅の月々の住宅ローン返済額は、先月前年比3.4%減の1,829ドルとなった一方、住宅価格は0.7%上昇し、366,712ドルとなった。 4月の価格引き下げ物件の割合は23.5%で、前年同月比1ポイント減となったものの、前月比では0.9ポイント上昇した。 Zillowによると、最近の住宅ローン金利の上昇にもかかわらず、2025年の市場動向を見守っていた購入者は、選択肢が増え、購入しやすくなり、意思決定に少し余裕ができたため、今春はやや有利な条件で住宅購入に臨んでいる。 「1年前と比べて選択肢が増え、月々の支払額も下がったことで、たとえ今はそう感じられなくても、計算上は買い手有利に傾いている」とフィッシャー氏は述べた。「金利が順調に推移すれば、急速な回復が見込めるという楽観的な見方は依然として十分にある」。 火曜日に発表された政府データによると、米国の新築住宅販売件数は、北東部地域での需要急増に牽引され、3月のウォール街の予想を上回った。Price: $44.82, Change: $+1.28, Percent Change: +2.94%
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