-- 独立研究机构CFRA向提供了以下研究报告。CFRA分析师的观点总结如下：REXR公布第一季度营收为2.45亿美元（同比下降2.9%），超出市场预期200万美元；第一季度核心FFO为每股0.61美元（同比下降1.6%），超出预期0.02美元。第一季度主要业绩指标受到与Tireco续签的战略性租赁合同的显著影响，该合同涵盖110万平方英尺的办公空间，有效期至2030年4月。虽然此举巩固了与主要租户的关系，但也导致了负的租金差，掩盖了市场基本面的改善。管理层将2026财年FFO预期上调0.02美元至每股2.37-2.42美元，但这一增长完全归因于第一季度的股票回购活动，而非运营改善。若不计入Tireco的续租，净有效租金变动应为正5.5%，而非报告的-10.0%，这表明尽管当前市场面临不利因素，整体投资组合的租金仍在持续增长。我们注意到，第一季度通常是续租淡季，而5.5%的实际租金涨幅表明，即使较前几个季度有所下降，投资组合依然保持强劲势头。
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ZTTの第1四半期利益は46％増、売上高は35％増。株価は10％上昇。
江蘇中天科技（上海証券取引所：600522、ZTT）は、第1四半期の株主帰属純利益が前年同期の6億2,760万元から46%増の約9億1,900万元に急増したと発表した。これは土曜日に上海証券取引所に提出された書類で明らかになった。 中国の通信機器メーカーである同社の株価は、月曜日の午前中の取引で10%急騰した。 1株当たり利益は前年同期比47%増の0.270元（前年同期は0.184元）となった。 営業収益は前年同期比35%増の131億元（前年同期は97億6,000万元）となった。
$SHA:600522
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センチュリーシティ、パリバーグ、リーガル・オリエンタル・ホテルのセントラインJVへの譲渡
センチュリー・シティ（香港証券取引所：0355）、パリバーグ（香港証券取引所：0617）、リーガル（香港証券取引所：0078）は、リーガル・オリエンタル・ホテルの売却に関する売買契約を、セントライン・ストラテジック・インベストメンツの合弁会社に譲渡したと、金曜日に香港証券取引所に提出した書類で明らかにした。 パリバーグの株価は月曜日の午前中の取引で2%以上下落したが、センチュリー・シティは1%上昇した。 各社はリーガル・オリエンタル・ホテルを15億2000万香港ドルで売却することで合意していたが、セントライン・ストラテジック・インベストメンツが最終的に所有する投資会社であるブルースカイ・プロパティーズ（以前はブルースカイ・プロパティーズとされていた）との正式な合意に至らなかったと述べた。 代わりに、各社はセントラインと投資家の劉徳葉清氏の合弁会社であるゴールデンリッジ・ワールドワイドに同ホテルを売却する。 各社は、当初の売買契約のその他の条件はすべて変更されていないと述べた。
$HKG:0078$HKG:0355$HKG:0617
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CNPCキャピタルの2025年の利益は8％減、売上高は13％減となる見込み。
中国石油天然ガス集団（CNPC Capital、証券取引所：000617）の2025年株主帰属純利益は、前年同期比8%減の43億元（1株当たり0.34元）となった。これは、同社が土曜日に深セン証券取引所に提出した書類で明らかになった。 前年同期の株主帰属純利益は46億5000万元（1株当たり0.37元）だった。 営業収益は前年同期の390億元から13%減の338億元となった。
$SHE:000617