-- 独立研究机构CFRA向提供了以下研究报告。CFRA分析师的观点总结如下：我们将12个月目标价下调4美元至41美元，并基于2026年FFO（营运资金）预期采用17.1倍的远期市盈率（P/FFO），低于其三年远期平均市盈率19.2倍。我们维持2026年每股FFO预期不变，仍为2.40美元，但将2027年的预期下调0.07美元至2.47美元。我们仍将2026年续租价差为负值作为基本预期，但我们认为南加州的填充式物业存在结构性障碍，阻碍了新供应的增加。第一季度租赁量同比增长70%，我们预计2027年续租价差将在6%-9%之间，这主要得益于新供应不足和更高的入住率。 REXR目前的资本循环策略旨在出售资本化率低于4%的物业，并通过回购股份或重新开发物业来提升明年的整体投资组合回报率。我们注意到，南加州对5万平方英尺以下物业的需求依然强劲，而这正是REXR的核心业务。我们认为，圣费尔南多谷和南湾市场对先进制造业的需求增长可能会在今年加速。
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Asia
LG CNSとOpenAIがChatGPT Eduを教育AX市場に拡大へ
韓国のAX専門企業であるLG CNS（KRX:064400）は、教育AX市場におけるChatGPT Eduの展開拡大を目指し、OpenAIと再販契約を締結したと、月曜日に発表した。 ChatGPT Eduは、講義資料の作成、研究データやレポートの整理、個別指導など、様々なタスクをサポートする。また、エンタープライズグレードのセキュリティも提供しているという。 アリゾナ州立大学、カリフォルニア大学サンフランシスコ校、ハーバード大学などの主要大学は既にChatGPT Eduを導入している。LG CNSは今後、ソウル首都圏の主要大学でChatGPT Eduの導入説明会やAI教育セミナーを開催する予定だ。 LG CNSは、大学やOpenAIと提携し、ChatGPT EduをベースとしたAIカリキュラムの開発やハッカソンの開催も検討しているという。
$KRX:064400
Research
レイモンド・ジェームズはファースト・バンコープの投資判断を「アウトパフォーム」から「ストロング・バイ」に引き上げ、目標株価を26ドルから27ドルに引き上げた。
FactSetが調査したアナリストによると、ファースト・バンコープ（FBP）の平均レーティングは「オーバーウェイト」、平均目標株価は25.67ドルです。 （は、北米、アジア、ヨーロッパの主要銀行および調査会社による株式、商品、経済に関する調査レポートを配信しています。調査レポート提供者の方は、こちらからお問い合わせください：https://www..com/contact-us）
$FBP
Asia
NSソリューションズの3月期決算における利益は14%増加
NSソリューションズ（東証：2327）の親会社株主に帰属する利益は、3月31日終了の会計年度において、前年同期の270億円から14%増加し、308億円となった。 月曜日に東京証券取引所に提出された資料によると、同社の1株当たり利益は前年同期の147.84円から168.50円に増加した。 売上高は前年同期の3383億円から13%増加し、3813億円となった。 別途開示された資料によると、NSソリューションズは期末配当を当初予定していた1株当たり40円から45円に引き上げ、6月2日から支払う予定である。 2027年3月31日終了の会計年度について、同社は株主に帰属する利益を316億円、基本1株当たり利益を172.70円、売上高を4170億円と見込んでいる。 NSソリューションズは、今年度の中間配当および期末配当をそれぞれ1株当たり43.50円とする予定であり、これは前年同期の配当額を上回る。
$TYO:2327