-- 周四盘前，华尔街股指小幅走低，原因是全球原油价格延续涨势，且交易员仍在权衡有关波斯湾持续冲突的报道。 周三创下历史新高后，标普500指数期货下跌0.5%，纳斯达克指数期货也下跌0.5%。道琼斯指数下跌0.7%。 由于霍尔木兹海峡仍然受阻，西德克萨斯中质原油期货早盘上涨1.6%，至每桶94.43美元。 亚洲股市隔夜普遍走低，欧洲股市午盘也小幅走低。 联合租赁公司（URI）周三晚间公布第一季度每股收益和营收均超出市场预期，并发布了乐观的业绩展望，受此消息提振，该公司股价在盘前交易中上涨13.7%。 赛默飞世尔科技 (TMO) 盘前股价下跌 4.7%，此前这家实验室设备制造商公布的第一财季每股收益和营收均超出预期，但同时发布了较为保守的业绩指引。 经济日历上，美国东部时间上午 8:30 将公布每周初请失业金报告，同时还将公布芝加哥联储 3 月份全国经济活动指数。 标普全球美国综合采购经理人指数 (PMI) 初值将于上午 9:45 公布。 美国能源信息署 (EIA) 每周天然气报告将于上午 10:30 公布，随后是堪萨斯城联储 4 月份制造业指数，时间为上午 11:00。 盘前交易中，比特币价格为 77,307 美元，10 年期美国国债收益率为 4.32%。现货黄金价格为每盎司 4,688 美元。
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Asia
Tokuが企業向け対話型AIを発表
シンガポール証券取引所（SGX:TKU）に月曜日に提出された書類によると、Tokuはアジア太平洋地域でオープンソースの対話型AI「Makimoto」をローンチした。 Makimotoは、顧客データを国内で処理し、現地のデータ関連法規を遵守することを主な目的として、本番環境レベルのパイプラインを構築、設定、運用する。 このAIにより、企業は社内での文字起こしおよび対話型AIパイプラインを構築・管理できるようになる。
$SGX:TKU
Research
調査速報：CFRAはRexford Industrial Realty Inc.の株式について買い推奨を維持。
独立系調査会社CFRAは、に対し、以下の調査レポートを提供しました。CFRAのアナリストは、以下のように見解をまとめています。12ヶ月目標株価を4ドル引き下げ、41ドルとします。これは、2026年のFFO予想値に17.1倍の株価収益率（P/FFO）を適用したもので、過去3年間の平均値19.2倍を下回っています。2026年のFFO/株予想値は2.40ドルで据え置きますが、2027年の予想値は0.07ドル引き下げ、2.47ドルとします。2026年については、引き続きマイナスの再リーススプレッドを想定していますが、南カリフォルニアの既存市街地開発物件には、新規供給を阻害する構造的な障壁が存在すると考えています。第1四半期のリース料は前年同期比70%増加しており、新規供給の不足と高い稼働率に支えられ、2027年の再リーススプレッドは6～9%になると予想しています。 REXRの現在の資本循環戦略は、利回り4%未満の物件を売却し、株式を買い戻すか物件を再開発することを目的としており、来年のポートフォリオ全体の収益率を押し上げるはずです。南カリフォルニアでは、REXRが重点的に取り組んでいる5万平方フィート未満の物件に対する需要が依然として最も高く、サンフェルナンドバレーとサウスベイ市場における先進製造業の需要増加が今年加速する可能性があると考えています。
$REXR
International
台湾の消費者信頼感指数は4月にわずかに改善した。
国立中央大学中部台湾経済発展研究センターは金曜日、台湾の消費者信頼感指数（CCI）が4月に62.47となり、3月から0.17ポイント上昇したと発表した。 この上昇は4つのサブ指標の改善によるもので、中でも雇用機会に対する信頼感は月間で最も大きな伸びを示した。 国内経済の見通しと家計に対する信頼感も向上し、株式投資に対する信頼感も小幅ながら上昇した。しかし、耐久消費財の購入に対する見通しは最も大きく低下し、物価水準に対する期待もわずかに低下した。 報告書によると、6つの主要サブ指標はすべて100を下回っており、消費者の全体的な悲観的な見方を示している。
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