-- 标普全球（SPGI）旗下标普道琼斯指数公司周二表示，美国2月份房价同比增速放缓，超过半数主要都市区房价出现下跌。 2月份，未经季节性调整的全国标普综合凯斯-席勒房价指数同比上涨0.7%，低于上月的0.8%。10个城市和20个城市的综合房价指数分别上涨1.5%和0.9%，均低于1月份的涨幅。 标普道琼斯指数公司固定收益交易和大宗商品主管尼古拉斯·戈德克表示：“2月份，超过半数的美国主要都市区房价同比下跌，表明房地产市场放缓的趋势已远远超出最初起源于阳光地带的范围。在消费者通胀率为2.4%的情况下，美国房价已连续九个月实际下跌。” 报告显示，在20个城市中，芝加哥2月份房价年涨幅最高，上涨5%，其次是纽约和克利夫兰。丹佛跌幅最低，下跌2.2%。 经季节调整前，2月份全美房价环比上涨0.3%，而上月则下跌0.2%。数据显示，10个城市综合指数上涨0.6%，20个城市综合指数上涨0.4%。 戈德克表示：“月度数据显示，季节性因素导致房价略有上涨，但缺乏内在的增长动力。接近6%的抵押贷款利率继续对购房能力和交易活动构成压力，导致名义房价涨幅低于通胀水平。” 此外，联邦住房金融局表示，2月份美国房价环比持平，此前1月份的涨幅0.1%被向上修正为0.2%。报告显示，2月份房价同比上涨1.7%。
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