-- 据周一在东京证券交易所发布的公告，平和不动产信托（TYO:8966）将出售位于东京的两处住宅物业，总交易额为55.5亿日元，旨在实现收益并优化其投资组合。 该信托将分别以35亿日元和20.5亿日元的价格出售HF西新宿公寓西侧和HF西新宿公寓东侧。这两处物业的账面价值分别为18.6亿日元和11亿日元，预计收益分别为15.8亿日元和9.21亿日元。 该信托将于4月27日签署协议，并计划于5月29日完成交割。买方是一家日本国内特殊目的公司，但未披露其身份。交易将在交割时一次性完成。
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Equities
カナダの小売売上高の勢いは年後半に衰える可能性があるとナショナルバンクが指摘
カナダ国立銀行は、金曜日に発表された統計データに基づき、カナダ統計局の速報値によると、3月の小売売上高は前月比0.6%の名目増加となる見込みだと述べた。 同月はガソリン価格が急騰したため、この数字はガソリンスタンドでの価格上昇を大きく反映している。そのため、実質ベースでは、第1四半期最終月の小売売上高は減少する可能性があると、同行は指摘した。 しかしながら、第1四半期全体では、これまでに得られた情報によると、実質小売売上高は前四半期の2.0%減から一転、年率換算で4.7%の伸びとなる見込みであり、2024年第4四半期以来の力強い四半期業績となるだろうと、同行は述べている。 同行は、この伸びは人口減少という状況下で起こっているため、なおさら印象的だと指摘した。 実際、カナダ統計局の最新のデータによると、カナダの人口は2四半期連続で減少しており、これは前例のない事態である。 その結果、一人当たりの実質小売支出は第1四半期に5.2%増加し、2025年の低迷から回復の兆しを見せている。しかし、ナショナル・バンクは、この勢いは年が進むにつれて急速に衰える可能性があると見ている。 中東紛争の影響で、今後数ヶ月間、家計の購買力は低下するだろう。同行によると、これに住宅ローン金利負担のショックや依然として不安定な労働市場が加わり、今後の裁量支出に重くのしかかる可能性がある。
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Australia
シネマークは新作公開ラインナップから恩恵を受ける可能性が高いとウェドブッシュが指摘
ウェドブッシュ証券は月曜日のレポートで、シネマーク（CNK）は今後数四半期にわたり、より安定した新作公開ラインナップとさらなる市場シェア拡大の恩恵を受けると予測した。 「特に第3四半期の夏期公開作品は非常に好調に推移している」とレポートは述べている。 レポートによると、レーザープロジェクター、プレミアムシートやスクリーン、IMAXの拡張、戦略的な価格設定といった映画館への投資が市場シェア拡大の原動力となる可能性があるという。また、新規劇場建設や株主への現金還元といったその他のメリットも指摘している。 5月1日に発表予定の第1四半期決算について、ウェドブッシュ証券はシネマークの第1四半期売上高を6億3,800万ドル（市場予想は6億2,900万ドル）、1株当たり損失を0.03ドル（市場予想は0.16ドル）と予想している。 ウェドブッシュ証券は「アウトパフォーム」の投資判断と目標株価37ドルを維持した。Price: $29.40, Change: $+0.92, Percent Change: +3.23%
$CNK
Asia Markets
スイス株式市場の指数は小幅変動で引け、サンセラ株は急騰した。
スイスの主要株価指数であるスイス市場指数は、企業業績発表、経済指標発表、重要な金融政策決定など、投資家が多忙な一週間を控える中、月曜日の終値で0.03%下落した。 サンセラ・ファーマシューティカルズ（SANN.SW）は、欧州医薬品庁（EMA）のヒト用医薬品委員会から、デュシェンヌ型筋ジストロフィー治療薬「アガムリー」の承認範囲を2歳以上の小児にも拡大する承認勧告を得た。同薬は現在、4歳以上の患者への使用が承認されている。スイスのスペシャリティファーマシューティカルズ社の株価は終値で8.38%上昇した。 一方、RBCキャピタル・マーケッツは、ロンザ・グループ（LONN.SW）の投資判断を「アウトパフォーム」に据え置き、目標株価を670フランとした。これは、スイスの製薬会社であるロンザ・グループの第1四半期決算発表が「特筆すべき事態は発生しない」との見通しに基づいている。同株は終値で1.83%上昇した。 「5月8日に発表される第1四半期の定性的なアップデートは、バカビルに関する具体的なコメントが今後提供されなくなるため、株価の大きな起爆剤とは見なしていません。また、特殊治療薬事業のさらなる低迷も驚くべきことではありません。当社は、この機会に、販売製品（エンフロンシア）とパイプラインのトラッカーを更新・追加しました。臨床試験には一定の進展が見られますが、コンセンサス予想は若干下方修正されています（総売上高のピーク予測は変更なし）」と、調査会社は述べ、ロンザを「魅力的で過小評価されている複利効果のある投資対象」と見なしていると付け加えた。 この日の国内経済ニュースは発表されなかったが、今後数日間で、スイスKOF経済バロメーターとUBS & CFA協会スイスの4月経済センチメント指数、そして3月の小売売上高が発表される予定だ。市場関係者は、米連邦準備制度理事会（FRB）、欧州中央銀行（ECB）、イングランド銀行の金利決定にも注目している。
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