加拿大國家銀行稱，蒙特婁的房地產市場狀況優於加拿大其他地區。

-- 根據加拿大國家銀行基於Centris數據的初步估算，經季節性調整後，蒙特婁3月至4月的房屋銷售量下降了9.0%，創下自2023年10月以來的最大跌幅。當時，購屋者正密切關注加拿大央行可能降息的預期。 儘管如此，蒙特婁的房地產市場與其他加拿大主要城市相比仍然具有優勢，這主要得益於其相對較低的房價負擔能力；蒙特利爾4月份的交易量與歷史平均水平持平，而多倫多和溫哥華的交易量分別比平均水平低26.5%和31.5%。 魁北克經濟的疲軟以及持續存在的商業和地緣政治不確定性或許可以解釋4月份部分銷售放緩的原因，但加拿大國家銀行認為，4月份持續的冬季天氣也可能起到了一定的作用。 事實上，為了佐證這個假設，加拿大國家銀行指出，所有房地產細分市場的銷售量均出現下滑，且該省大多數主要城市的銷售量均有所下降。即將公佈的5月數據或許能證實此理論的正確性。 然而，惡劣天氣似乎並未影響賣家的熱情，根據銀行估計，3月至4月間新增房源數量增加了4.2%。加上銷售量的下降，活躍房源數量增加了3.9%，連續第四個月上漲。 整體而言，以活躍房源與銷售量之比衡量的市場狀況在當月顯著緩和，並趨於平衡。 然而，該行補充道，如果5月交易量反彈，市場狀況可能會趨於緊張，因此這種局面可能只是暫時的。