住宅ローン金利の高騰にもかかわらず、5月の住宅販売契約件数は予想を上回った。

全米不動産協会（NAR）は水曜日、住宅ローン金利の上昇にもかかわらず、先月の米国の住宅販売契約件数が予想以上に増加したと発表した。 同協会の報告書によると、契約締結件数に基づく住宅販売の先行指標は、5月に前月比3.8%増加した。ブルームバーグがまとめた調査によると、アナリストは0.9%の増加を予想していた。 NARのチーフエコノミスト、ローレンス・ユン氏は、「住宅ローン金利が変動しないにもかかわらず、春の終わりに住宅購入ラッシュが見られるのは、抑圧されていた住宅需要と、消費者が6%を超える住宅ローン金利を新たな常態として受け入れていることを示している」と述べた。 ユン氏はまた、「住宅価格の上昇は加速しているものの、住宅販売はここ数ヶ月間鈍化していた在庫不足の北東部地域では、現在、住宅購入契約件数が増加している」と述べ、「住宅価格の上昇を抑制するには、供給量の増加が必要だ」と付け加えた。 フレディマックのデータによると、6月11日時点の30年固定金利住宅ローンの平均金利は6.52%で、1週間前の6.48%から上昇した。米国住宅ローン銀行協会（MBA）は水曜日、借り換えと購入需要の弱まりを受け、先週の米国における住宅ローン申請件数が減少したと発表した。 全米不動産業者協会（NAR）のデータによると、住宅販売契約件数は全地域で前期比、前年比ともに増加した。 米国とイランは、数ヶ月にわたる船舶交通の混乱を経て、戦争終結とホルムズ海峡の再開に合意した。両国は金曜日にスイスで和平協定に署名する予定だ。 「今後、原油価格の下落は住宅ローン金利の低下につながるだろう」とユン氏は述べた。「しかし、連邦政府の多額の借入とハイテク企業による（人工知能）への多額の投資を考慮すると、金利低下は小幅にとどまるだろう。」 国勢調査局と住宅都市開発省は火曜日、集合住宅建設の急激な減少が主な要因となり、5月の米国の住宅着工件数は2020年以来の最低水準に落ち込んだと発表した。将来の住宅建設活動の重要な指標である建築許可件数も同月に減少した。