不動産仲介会社Redfinは木曜日、8月の新規住宅物件数が4年ぶりの高水準に達したと発表した。在庫の増加により住宅購入者の選択肢が増え、交渉力も高まっていることが背景にあるという。 8月30日までの4週間における米国の新規販売物件数は383,795件で、前年同期比8%増、8月23日までの4週間比2.1%増となった。 この数字は2022年8月以来の高水準だと、Redfinは述べている。 一方、成約済み住宅数は前年同期比2.5%減、8月30日までの4週間は8月23日までの4週間とほぼ横ばい（0.1%減）だった。成約済み住宅数は308,282件で、2月以来の低水準となった。 Redfinのデータジャーナリスト、ダナ・アンダーソン氏は、「物件数の増加と販売の低迷との乖離が、全米の多くの地域で見られる買い手市場をさらに悪化させている」と指摘した。報告書によると、平均販売価格は前年比2.2%上昇し398,632ドルとなった一方、中央値希望価格は0.1%下落した。これは、住宅価格と住宅ローン金利の高騰に直面する購入者に対応するため、売主が希望価格を引き下げたためである。 Redfinによると、8月27日までの週の30年固定金利住宅ローン金利は6.66%で、過去1年間で最高水準に近い。 人口上位50の米国都市圏のうち、サンフランシスコは中央値販売価格の年間上昇率が9%と最も高く、テキサス州オースティンは7.1%と最も下落した。 Redfinは8月、米国の住宅価格は7月に過去1年間で最も高い年間上昇率を記録したと発表した。これは、低迷する住宅市場において、高級住宅需要が牽引したためである。 先月発表された政府データによると、中央値価格は下落したものの、7月の新築住宅販売件数は予想以上に減少した。
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S&Pグローバルによると、日本のサービス業活動の伸びは8月に5カ月ぶりの高水準に達した。
S&Pグローバルは木曜日、日本のサービス業活動が8月に国内需要の堅調さと新規受注の増加に支えられ、より速いペースで拡大したと発表した。 季節調整済みのS&Pグローバル日本サービス業PMI（購買担当者景気指数）は、7月の51.2から8月には52.5に上昇し、3ヶ月連続の拡大となり、3月以来の最も高い成長率を記録した。 新規受注総額も、主に国内需要の堅調さに牽引され、7月の25ヶ月ぶりの低水準から回復した。しかし、輸出新規受注は引き続き大幅に減少した。 S&Pグローバル・マーケット・インテリジェンスのエコノミクス・アソシエイト・ディレクター、アナベル・フィデス氏は、「8月は日本のサービス業全体で成長の勢いが加速し、事業活動は3月以来の速いペースで拡大し、新規受注の伸びも7月の直近の低水準から改善した」と述べた。 雇用は依然として低調で、雇用増加率は2ヶ月連続で鈍化し、1年ぶりの低水準となった。 受注残高はわずかに増加したものの、企業景況感は7月から改善したものの、近年の最低水準にとどまった。 コスト圧力は依然として大きく、サービス業は過去2番目に速いペースで生産価格を引き上げた。フィデス氏は、急激なコスト圧力と力強い経済成長が相まって、日本銀行による追加利上げの必要性が高まっていると述べた。 S&Pグローバル・ジャパン総合生産指数は、7月の52.7から8月には53.5に上昇した。民間部門の活動は17ヶ月連続で拡大し、2月の中東戦争勃発以前以来の速いペースとなった。
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S&Pの調査によると、香港の民間部門の8月の契約件数は需要低迷の中で増加した。
香港の民間部門の景況感は、市場環境の低迷を背景に需要と生産が弱まり、8月に4カ月ぶりに悪化した。 木曜日に発表されたデータによると、季節調整済みのS&Pグローバル香港特別行政区購買担当者景気指数（PMI）は、7月の51.0から49.5に低下した。中立水準である50.0を下回る数値は、部門活動の縮小を示す。 今回の低下は、生産と新規受注の減少が再び顕著になったことが主な要因で、売上高の減少は6カ月で3度目となる。中国本土からの需要がわずかに増加したにもかかわらず、新規輸出受注も減少した。 S&Pグローバル・マーケット・インテリジェンスのエコノミスト、ウサマ・バッティ氏は、「企業は、今回の景況感の悪化を、国内外の市場環境の低迷と関連付けることが多く、高価格がその状況をさらに悪化させている」と述べた。 中東情勢の緊迫化もサプライチェーンに引き続き影響を与え、香港企業の納期遅延を招いている。さらに、生産量の減少と受注残の減少が雇用市場に重くのしかかり、人員削減につながったとS&Pは指摘した。 民間部門の縮小は、より広範な経済減速の流れに沿ったものである。香港の国内総生産（GDP）は第2四半期に前年同期比4.3%増となり、第1四半期の5.9%増から減速した。 しかし、政府データによると、2026年上半期の実質GDPは前年同期比5.1%増となり、約5年ぶりの好調な上半期成長を記録した。当局は、人工知能（AI）関連の電子製品および関連物流サービスに対する世界的な強い需要が、下半期の経済成長を支えると見込んでいる。
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オーストラリアのサービス部門は、企業景況感の高まりを受けて3ヶ月連続の成長を記録
オーストラリアのサービス部門は8月、新規受注が引き続き上昇傾向を示し、企業景況感もさらに回復したことから、3ヶ月連続で事業活動の拡大を記録した。 S&Pグローバル・オーストラリア・サービス業PMI（季節調整済み）は8月に53.2となり、前月の53.6をわずかに下回ったものの、景気拡大と縮小の分岐点となる50を大きく上回ったと、同指数提供会社が木曜日に発表した。 調査対象となった5つの主要カテゴリーのうち4つで8月に活動が拡大し、運輸・倉庫業は2月以来初めて成長に転じ、最も大幅な拡大を示した一方、情報通信業は例外的に低迷した。 新規受注は2ヶ月連続で増加し、緩やかなペースで増加したが、7月に記録された拡大ペースとほぼ同水準だった。しかし、燃料費の高騰と観光客数の減少により、新規輸出受注は再び減少した。ただし、S&Pによると、今回の減少幅は一連の減少の中で最も小幅だった。 新規事業や事業拡大計画が順調に進んでいることから、サービス業企業は今後12ヶ月間の事業活動の回復に楽観的な見方を示している。8月の景況感は6ヶ月ぶりの高水準に上昇し、中東紛争勃発前の水準をわずかに下回る程度にとどまった。 「最近の事業活動と新規受注の拡大は堅調ではあるものの、目覚ましいものではなかった。しかし、景況感の上昇と新規受注の堅調な見通しは、今後数ヶ月間の成長率の改善を示唆している」と、S&Pグローバル・マーケット・インテリジェンスの経済担当ディレクター、アンドリュー・ハーカー氏は述べている。 燃料価格の上昇と賃金上昇圧力によりインフレ率が前月から上昇したため、8月も投入価格は急激に上昇し、サービス提供企業はそれに合わせて製品価格を引き上げた。 投入コストの上昇は今後の成長率を抑制する可能性があるが、現時点では第3四半期の国内総生産（GDP）は「まずまずの成果」を上げているようだ、とハーカー氏は述べている。
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