フィッチは、商業用不動産市場のストレス緩和により香港の銀行に救済措置がもたらされると予測している。

フィッチ・レーティングスは、香港の銀行の商業用不動産（CRE）へのエクスポージャーによる資産の質への圧力は、2026年後半に緩和すると予想している。これは、最近発表されたプレスリリースで明らかになった。 フィッチによると、銀行は過去数年間で既に不良CREローンを減損処理済みとしている。 フィッチは、この状況が銀行セクターの今年の見通しを「中立」に据え置いた理由であり、見通しは年中盤の悪化から改善したと述べている。 フィッチは、CREローンの不良債権は緩やかな回復にとどまると見ており、エクスポージャーが最も大きい銀行は、担保処分の長期化により信用コストの上昇に直面している。 フィッチによると、近年香港の銀行の資産の質を圧迫してきたCREローンは、複数の金融機関の資産の質スコアの低下と、最も影響を受けた金融機関の存続可能性格付けの引き下げにつながっている。 フィッチは、マクロ経済環境の改善と健全なIPO市場が、国内CREローンのさらなる悪化を抑制していくと述べている。 フィッチは、銀行の強固な資本バッファーは、緩やかな融資の伸びと堅調な収益を背景に、不良な商業用不動産資産の評価額が下落し続ける中で、信用コストの上昇による損失を相殺するはずだと述べた。