ハドソン・パシフィック・プロパティーズ(HPP)は金曜日、ハリウッドのメディア不動産ポートフォリオを担保とする11億ドルのCMBSローンを、合弁事業パートナーと延長したと発表した。 同社によると、この合意により、金利やクロージング時の元本返済額に変更はなく、満期日は2027年11月9日に延長される。 また、パートナーは、将来の資本需要を賄うため、クロージング時に2,000万ドルのリース準備金を積み立てるべく、パートナーシップ資金を再配分する。ポートフォリオからの余剰キャッシュフローは、ローン期間中、この準備金に充当される。 さらに、ハドソン・パシフィック・プロパティーズは、満期までSOFRを3.50%でスワップするデリバティブ契約を締結したと発表した。
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