カナダ銀行の金融安定報告書における家計分析が注目を集めている。TDエコノミクスによると、トロント地域で来年住宅ローンを更新する借り手の約10%が借り換えに苦労する可能性があると予測されている。 「一般の読者が見落としがちな重要な点は、住宅ローンの更新と借り換えは同じものではないということです」と、エコノミストのマリア・ソロヴィエヴァ氏は月曜日に発表したレポートで述べている。 ソロヴィエヴァ氏によると、住宅ローンの更新は通常、借り手が既存のローンを同じ金融機関で新たな期間に繰り上げることができ、ストレステストの再審査を受ける必要がない。一方、借り換えは再審査が必要であり、所得やローン対価値比率の要件による制約を受ける。 同氏はさらに、カナダ銀行の分析は、住宅資産の減少に伴う借り換えの制約に焦点を当てており、借り手が住宅ローンを更新できる能力に焦点を当てているわけではないと付け加えた。 TDエコノミクスによると、この違いが重要なのは、リスクが2027年に更新する借り手のごく一部に限定されているためだ。これらの世帯は、住宅価格に対するローン残高が高く、債務返済コストも高く、返済スケジュールを調整する余地がほとんどない傾向があります。多くは住宅市場のピークに近い時期にトロントとバンクーバーの住宅市場に参入しました。 銀行は、消費者の見通しは概ね良好であると指摘しています。低金利によって債務返済コストが軽減され、深刻な経済的ストレスを抱えている世帯が比較的少数にとどまっているため、カナダでは住宅ローン更新に伴う調整の大部分は既に完了しています。
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CIBCは燃料費の高騰がカナダの消費支出を圧迫すると見ている
燃料費の高騰がカナダの家計支出を圧迫しており、ガソリン価格の上昇が春季を通して実質消費を減少させていると、CIBCエコノミクスは金曜日に発表された小売売上高データを受けて指摘した。 4月の小売売上高は前月比0.5%増となり、市場予想の0.6%増をわずかに下回ったが、この増加は主に価格上昇によるものだと、同行はレポートで述べている。 自動車とガソリンを除いたコア売上高は前月比0.7%減、全体の販売量は横ばいとなり、基調的な勢いが弱まっていることを示唆していると、CIBCのアンドリュー・グランサム氏は指摘した。 増加したのはガソリンスタンド、自動車、建築資材に集中しており、食品・飲料、一般商品、スポーツ用品は減少した。 5月の速報値は名目売上高が前月比1.0%増となる見込みだが、ガソリン価格の上昇は再び実質販売量の減少を示唆していると、同行は注意を促した。 CIBCによると、年初の好調なスタートの後、第2四半期には消費支出が停滞した模様で、ガソリン価格の高騰が裁量支出を圧迫している。 しかし、最近の燃料価格の下落と政府による家計への追加支援は、年後半の消費を支える緩衝材となるだろうと、グランサム氏は述べている。
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カナダの小売売上高は4月に0.5％増加。速報値は5月の増加を示唆
カナダ統計局は金曜日、4月の小売売上高が前月比0.5%増の730億ドルとなり、市場予想通りだったと発表した。一方、5月の速報値は、ガソリン価格の高騰にもかかわらず、消費支出が回復傾向にあることを示している。 カナダ統計局の声明によると、4月の売上高は9つのサブセクターのうち5つで増加し、ガソリンスタンドと燃料販売店の売上増が牽引した。 4月の小売売上高の増加率は、MUFGが金曜日に発表した市場予想である前月比0.6%増とほぼ一致した。 ガソリンスタンド、燃料販売店、自動車・部品販売店を除いたコア小売売上高は、4月に前月比0.7%減少した。 カナダ統計局は、5月の小売売上高が前月比1.0%増加したとする速報値も発表した。この推計値は、調査対象企業の52.1%から得られた回答に基づいて算出されたもので、過去12か月間の調査における平均最終回答率は87.9%であったと、オタワに拠点を置く同調査機関は指摘した。 数量ベースでは、4月の小売売上高は横ばいだった。
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概要：カナダのコア小売売上高（ガソリンスタンド、燃料販売店、自動車・部品販売店を除く）は4月に前月比0.7%減
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