バンクーバー不動産協会（REBGV）のデータに基づくと、カナダ国立銀行の速報値では、季節調整済みの住宅販売件数は4月から5月にかけて0.5%増加し、3か月ぶりの増加となった。しかし、この安定化にもかかわらず、取引件数は依然として過去平均を大きく下回っており、32.7%減となっていると、カナダ国立銀行のダレン・キング氏は指摘する。「5月の取引件数のわずかな改善は朗報ではあるものの、バンクーバーの不動産市場の活動は、住宅価格の高騰、経済の不確実性、そして最近では地政学的な混乱といった要因が継続しているため、大幅な回復の兆しは見られない」とキング氏は述べた。 さらに、キング氏は、この地域で過去1年間に見られた労働市場の改善は最近完全に打ち消され、失業率は2月の5.8%から4月には7%に急上昇し、2021年6月以来の最高水準に達したと述べ、「貿易関係が改善し、労働市場が安定すれば、消費者信頼感の向上によって住宅市場の活性化が見込まれる。しかし、インフレ率の上昇に伴う固定金利住宅ローンの金利上昇が、この回復を阻害する可能性がある」と付け加えた。 供給面では、ナショナルバンクの推計によると、新規物件登録件数は前月の6.3%増から一転、4月から5月にかけて8.6%減少した。全体として、アクティブ物件登録件数は同月中に0.8%減少し、4ヶ月連続の減少となった。アクティブ物件登録件数と販売件数の比率で定義される市場環境は、同月中にわずかに引き締まったものの、過去の基準から見ると依然として非常に緩やかな状態にあるとキング氏は指摘した。 ナショナルバンクはまた、以下の点を指摘した。年間ベースでは、2025年5月に記録された低水準と比較して、販売件数は3.5%減少した。これは8ヶ月連続の前年同月比減少であり、2020年以降で同時期としては最低の水準となった。取引件数は、集合住宅（-1.3%）と分譲マンション（-7.2%）のセグメントで減少したが、戸建て住宅（+0.9%）のセグメントではわずかに増加した。2026年最初の5ヶ月間の累計住宅販売件数は、2025年の同時期と比較して8.3%減少し、2020年以降で最低水準となった。 供給面では、同行は、5月の新規物件登録件数が前年同月比で7.6%減少し、既存物件登録件数も1.0%減少したと指摘した。この減少は、戸建て住宅（-3.9%）と分譲マンション（-3.9%）のセグメントの減少が、集合住宅（+11.5%）のセグメントの増加によって相殺されなかったためだと同行は述べている。価格面では、MLS総合住宅価格指数は前年同期比で6.5％下落したが、これは4月に観測された7.3％の下落よりも小幅な減少だった、と同報告書は付け加えた。
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米国債の終値水準
月曜午後3時 vs 火曜午後3時 2年：99勝29敗 vs 99勝28敗、勝率4.047% vs 4.049% 5年：99勝25敗 vs 99勝23敗、勝率4.176% vs 4.184% 10年：99勝12敗 vs 99勝06敗以上、勝率4.453% vs 4.473% 30年：100勝16敗以上 vs 100勝05敗、勝率4.965% vs 4.989% 2/10：40.388bps vs 42.152bps 5/30：78.988bps vs 80.252bps
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市場の話題：カーニー首相、カナダは景気後退期にあるのかとの質問に対しコメント
マーク・カーニー首相は火曜日、カナダ経済の弱点を認めつつも、連邦政府の経済政策を擁護し、「景気後退」という言葉は使わなかった。 「この政権は、より強く、より回復力があり、より自立したカナダ経済の基盤を築く過程にある」と、カーニー首相は火曜日、オタワで記者団からカナダが景気後退に陥っているのかと直接問われた際に述べた。「大規模な投資、政府の運営方法や主要プロジェクトの実施方法の大幅な変更、他国との新たな貿易協定の締結などを行う中で、そのプロセスは定着しつつある」。 カーニー首相の発言は、カナダ統計局が金曜日に発表したデータで、国内総生産（GDP）が2四半期連続でわずかに縮小し、景気後退の技術的な定義を満たしたことを受けて、この問題について初めて言及したものだった。 首相は、経済減速の一因は、移民抑制や政府支出の抑制など、「政府による明確な決定」にあると述べた。 「投資の動向には多少の変動が見られるものの、同時に、より強く、より回復力のある経済の基盤が築かれつつあることも見て取れる」とカーニー氏は付け加えた。 （マーケットチャッターのニュースは、世界中の市場専門家との会話に基づいています。この情報は信頼できる情報源に基づいていると考えられますが、噂や憶測が含まれる場合もあります。正確性は保証されません。）
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市場の動向：カナダの貿易大臣はCUSMAの更新を望む一方、トランプ大統領は51番目の州への攻撃を再び示唆
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