カナダの住宅販売件数は4月に6カ月ぶりに増加したが、春の活動は依然として低迷している、とナショナルバンクが発表した。

カナダ国立銀行によると、カナダの住宅販売件数は3月から4月にかけて0.7%増加し、6か月ぶりの増加となった。 同行は、この月の販売増加は主にオンタリオ州（+4.3%）の取引件数増加によるもので、プリンスエドワードアイランド州（前月の17.0%減から一転して+16.6%）とアルバータ州（+3.6%）の増加も寄与したと指摘している。 一方、ノバスコシア州（-10.9%）、ニューファンドランド・ラブラドール州（-7.4%）、ケベック州（-2.9%）、サスカチュワン州（-2.5%）、ニューブランズウィック州（-1.5%）、マニトバ州（-1.1%）、ブリティッシュコロンビア州（-1.1%）など、大多数の州で販売件数が減少した。 ナショナルバンクによると、4月の売上は改善したものの、カナダの住宅市場の活動水準は依然として低迷しており、取引件数は過去10年間の平均を16.9%下回っている。人口減少、年初からの労働市場の低迷、経済の不確実性、そして地政学的な不確実性など、複数の要因が不動産市場に重くのしかかっている。 中東紛争はカナダの不動産市場にも波及効果をもたらしており、市場がインフレ上昇を予想したことで債券利回りが上昇し、過去2ヶ月間で住宅ローン金利も上昇した。 同行は、今後の見通しとして、CUSMA貿易協定の更新をめぐる貿易上の不確実性が解消されれば、年後半には活動が回復する可能性があると付け加えた。 一方、春のピークシーズンにおける活動水準は低迷が続くと予想される。