モントリオール銀行（BMO）によると、4月のカナダの住宅販売件数はわずかに増加したものの、主要な販売件数対新規物件数の比率は先月45.6%まで急落した。 カナダ不動産協会（CREA）は、45%対65%の比率が均衡のとれた市場を示すと主張しているが、それでもこの比率は2008/09年の世界金融危機以来の最低水準に匹敵するとBMOは指摘した。 このような低水準は価格下落と一致するとBMOは述べている。 実際、4月の価格は前月比でさらに0.1%下落し、前年同月比では4%下落した。これにより、全国平均価格は2022年初頭の「極めて過熱した」状況から累計で20%強下落したとBMOは指摘している。 この大幅な価格下落により、過去10年間の住宅価格の上昇率は年率換算で「わずか」3.5%にとどまり、同期間の平均インフレ率2.8%をかろうじて上回る程度にとどまっている。BMOによると、これは新型コロナウイルス感染症パンデミック中の価格の「異常な高騰」があったにもかかわらずのことだ。 同行は、カナダの住宅市場にも重力の法則が当てはまると付け加えた。
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米10年債利回りは8.5ベーシスポイント上昇して4.54％、2年債利回りは7ベーシスポイント上昇して4.06％となった（金曜早朝）。
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―木曜日の輸入物価高騰がインフレ懸念を煽り、米国債利回りが取引開始前に急上昇、原油価格も急騰
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ソシエテ・ジェネラルの夜間経済ニュース概要
ソシエテ・ジェネラルは金曜早朝の経済ニュース概要で、以下の点を指摘した。 ――米国債利回りの加速を受け、リスク回避の動きが強まる。OISは、12月までに米連邦準備制度理事会（FRB）が利上げを行う確率を80%と見積もっている。2年物米国債利回りは4.06%、10年物米国債利回りは4.53%まで上昇（今週は18ベーシスポイント上昇）。米ドル（USD）は2カ月ぶりの好調な週となる見込み。スカンジナビア諸国、オーストラリアドル（AUD）、ハンガリー・フォリント（HUF）、南アフリカ・ランド（ZAR）、メキシコ・ペソ（MXN）などの高ベータ通貨は反落。ユーロ／米ドルは50日移動平均線と200日移動平均線を下回る。ブレント原油は今週6.1%上昇、天然ガスは8.6%上昇。 ――FRBのウィリアムズ総裁は、現時点で利上げも利下げも必要なく、政策は良好な状態にあると述べた。バール氏：バランスシート縮小のための流動性規制緩和は逆効果をもたらし、金融安定性を脅かす。インフレは圧倒的なリスクであり、経済は好調だ。 ――翌日の予定：米国の鉱工業生産。欧州中央銀行（ECB）のヴイチッチ総裁とドレンツ総裁。ECB経済速報。ルーマニア中央銀行は政策金利を6.50%に据え置く。 ――日経平均株価は2.3%安、ユーロ10年物金利は5ベーシスポイント上昇し3.12%、ブレント原油は1.6%高の1バレル107.5ドル、金価格は2.3%安の1オンス4,570ドル。
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