Teranet-加拿大国家银行房价指数显示，加拿大房价下跌速度在3月份加快。

-- 根据周五公布的数据，Teranet-加拿大国家银行综合指数连续第四个月下跌，且跌幅加快。2月至3月期间，房价下跌1.0%，而上月跌幅为0.6%。 因此，过去四个月房价累计下跌2.3%，同比下跌5.0%。新闻稿指出，3月份价格指数追踪的所有市场中，有55%的市场较峰值下跌10%或更多。 新闻稿称，尽管这一比例低于2022年的水平，但按历史标准衡量仍然非常高，尤其是在当前利率较为宽松的环境下。新闻稿还补充道，尽管3月份二手房市场销售趋于稳定，但交易量仍然特别低，导致房价持续下跌。 事实上，新闻稿指出，全国每户家庭的交易量比历史平均水平低26%。 周五发布的报告指出，过去一年来，公寓价格下跌幅度（-5.6%）几乎与独立屋价格下跌幅度（-4.9%）相当，这凸显了加拿大住宅市场的普遍疲软。报告称，毫无疑问，人口结构下降、年初以来劳动力市场疲软以及贸易不确定性（如今又增加了地缘政治不确定性）等诸多因素持续对房地产市场构成压力。 报告还指出，中东冲突甚至对加拿大房地产市场产生了影响，由于市场预期通胀上升，债券收益率攀升，导致3月份抵押贷款利率上涨。 在此背景下，如果与美国的贸易紧张局势没有出现积极转机，预计未来几个月房价将继续下跌。