TD銀行は、3月の住宅販売実績が「低調」だったことを踏まえると、カナダの住宅販売市場は「明らかに苦戦が続いている」と述べている。

-- TDエコノミクスは火曜日、カナダの住宅販売が4ヶ月連続で減少した後、3月も「低調」な結果となったことを受け、「雇用市場の低迷、経済の不確実性、人口増加率の低下、住宅購入能力の逼迫など、複数の逆風の中で市場は依然として苦戦している」と述べた。 こうした課題を抱える中、2026年はカナダの住宅市場にとって再び穏やかな年となる見込みだ。需給バランスの緩みがブリティッシュコロンビア州とオンタリオ州で価格に下押し圧力をかけ続けるだろう。その他の地域では価格上昇はより堅調だが、年が進むにつれて鈍化すると予想される。 TDは、カナダの中古住宅販売が3月に前月比0.1%減と「ほぼ横ばい」だったと指摘した。ブリティッシュコロンビア州、ケベック州、マニトバ州では販売件数は横ばい、アルバータ州では前月比5%減、オンタリオ州では前月比1.9%増となった。一方、サスカチュワン州では販売件数が「堅調に増加」（前月比+10%）したが、大西洋沿岸地域の大半では減少した。 新規物件登録件数も横ばいだった。新規物件登録件数と販売件数がともにほとんど伸びなかったため、3月の販売件数対新規物件登録件数比率は47.8%で推移した。「これは長期平均を大きく下回っており、今後の価格上昇は緩やかなものにとどまることを示唆している」と銀行は指摘した。 平均住宅価格も3月は横ばいだったが、より「同等の物件」を比較した指標であるMLS住宅価格指数は前月比0.4%下落し、前年同月比では4.7%下落した。戸建て住宅の価格は前月比0.3%下落し、分譲マンションの価格は前月比0.9%下落した。