Cushman & Wakefield, Greystone Close $28.2 Million Sale, Financing for Tuscaloosa Multifamily Asset

-- Cushman & Wakefield (CWK) and Greystone said Wednesday they closed the sale and arranged $28.22 million in Freddie Mac financing for the acquisition of Landmark Apartments, a 264-unit multifamily property in Tuscaloosa, Alabama.

The garden-style community was financed through a five-year loan with a 30-year amortization schedule, which includes an initial interest-only period before principal repayment begins, they added.

Shares of Cushman & Wakefield were down 3.7% in Wednesday trading.

Price: $13.96, Change: $-0.55, Percent Change: -3.76%

市場傳聞：阿聯酋據稱在退出歐佩克後重新審視其多邊關係，但暫時沒有進一步退出計劃。

路透社週三引述阿聯酋官員的話報道，阿聯酋正在重新評估其參與多邊組織的狀況，但目前並未考慮退出任何組織。此前一天，阿布達比宣布將於5月1日正式退出石油輸出國組織（歐佩克）和歐佩克+。這位官員表示，這次更廣泛的評估重點在於阿聯酋在國際和區域組織中的成員資格是否「有用」。這些言論引發了外界猜測，認為阿聯酋可能會重新評估其在其他組織中的角色，包括阿拉伯聯盟和海灣合作委員會。阿聯酋外交部尚未回覆的置評請求。阿聯酋作為歐佩克最大的產油國之一退出該組織，加劇了與歐佩克實際領導者沙烏地阿拉伯之間的緊張關係。根據路透社報道，阿布達比和利雅德這對長期盟友的關係近年來因石油政策分歧、區域安全擔憂以及對投資和技術人才的競爭而日益緊張。這次重新評估正值阿布達比就伊朗戰爭後的地區聯盟展開更廣泛辯論之際，阿聯酋官員批評了海灣合作委員會（GCC）的集體應對措施。阿聯酋高級官員安瓦爾·加爾加什週一表示，海灣合作委員會對這場衝突的政治和軍事反應是“歷史上最軟弱的”，並補充說，人們對阿拉伯聯盟的期望已經很低。據報道，加爾加什說：“我預料到阿拉伯聯盟會採取如此軟弱的立場……但我沒想到海灣合作委員會也會如此，我對此感到驚訝。” 據《國家報》報道，他還表示，海灣國家遏制伊朗的戰略“徹底失敗”，並警告說，德黑蘭可能仍然是一個長期威脅。加爾加什表示，阿聯酋將「仔細審視」其區域和國際關係，評估合作夥伴的可靠性，同時增強自身經濟韌性。「戰略自主仍然是阿聯酋的堅定選擇，」他說。路透社引述三位消息人士的話報道，儘管阿聯酋退出，歐佩克+預計仍將於週日批准小幅增產。該組織可能會將日產量目標提高約18.8萬桶，與上月在調整阿聯酋退出因素後提高的20.6萬桶/日的增幅大致相當。（市場動態新聞來自與全球市場專業人士的對話。這些資訊據信來自可靠來源，但可能包含傳聞和猜測。準確性無法保證。）

伍德麥肯茲表示，阿聯酋退出歐佩克預示著供應過剩風險，並可能導致油價從2027年起走低。

伍德麥肯茲策略師在周三發布的報告中指出，阿聯酋將於5月1日退出歐佩克，此舉將加劇2027年起石油供應過剩和油價走弱的風險。報告指出，阿聯酋在4月28日宣布退出歐佩克，此前該國審查了生產戰略和產能計劃，旨在加快國內能源投資。報告稱，阿聯酋於1967年加入歐佩克，並發展成為歐佩克第二大液體燃料生產國，因此退出對歐佩克而言意義重大。伍德麥肯茲董事長兼首席分析師西蒙·弗勞爾斯表示：“作為歐佩克第二大液體燃料生產國，阿聯酋的退出意義非凡。” 他指出，近年來阿聯酋與沙烏地阿拉伯之間的緊張關係不斷加劇，並在伊朗衝突中進一步惡化，這促成了阿聯酋的這項決定。「阿聯酋退出歐佩克對2026年市場基本面的影響微乎其微，」弗勞爾斯表示，並指出即使霍爾木茲海峽重新開放，海灣產油國也需要數月時間才能恢復產量。他還補充說，失去阿聯酋將使歐佩克更難平衡市場，並增加2026年後供應過剩導致油價走弱的風險。伍德麥肯茲宏觀石油和上游專家表示，阿聯酋承諾到2030年向上游投資1450億美元，以將產量從2020年的不足400萬桶/日提高到2027年的500萬桶/日。專家表示，到2024年，產能將達到約485萬桶/日，將擴大潛在產量與歐佩克+配額限制之間的差距。伍德麥肯茲高級副總裁艾倫·格爾德表示：“歐佩克+配額將產量限制在遠低於產能的水平。” 他表示，該組織於2022年5月將阿聯酋的基準減產目標從317萬桶/日上調至350萬桶/日，但這項調整僅反映了部分產能成長。伍德麥肯茲表示，阿聯酋約佔歐佩克總產能的14%，退出將削弱該組織的影響力，因為其在全球石油市場的份額將會縮小。霍爾木茲海峽的關閉導致阿聯酋近200萬桶/日的海上石油產量停產，限制了2026年的供應成長，恢復衝突前的產量可能需要長達六個月的時間。伍德麥肯茲表示，阿聯酋的退出可能會從2027年起重塑供應格局，因為與歐佩克日益激烈的市場份額競爭可能會對油價構成壓力，如果雙方都增產的話。弗勞爾斯表示，阿聯酋的財政損益平衡點低於其他國家，這使其更有能力應對長期低油價。

大和證券下調評級後，波士頓科學公司股價下跌

在週三下午交易中，波士頓科學公司 (BSX) 股價下跌 3.4%，此前大和證券將該股評級從“跑贏大盤”下調至“中性”，並將目標股價從之前的每股 83 美元下調至 60 美元。成交量約 1,290 萬股，而日均成交量超過 1,760 萬股。Price: $56.49, Change: $-1.96, Percent Change: -3.35%

$BSX

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