-- Bendigo Bankは火曜日の報告書で、オーストラリアの農地市場は2025年に1ヘクタールあたり10,516豪ドルという新たな全国平均価格を記録したが、現在は減速の兆候が明確に現れていると述べた。
同報告書によると、市場は昨年2.8%上昇したが、これは12年連続の拡大期の中で最も低い年間成長率であり、2018年から2022年にかけて記録した2桁成長から減速した。
「2025年の低調なスタートの後、季節条件の改善、オーストラリア準備銀行による3回の政策金利引き下げ、そして堅調な家畜価格に支えられ、後半には市場はより自信に満ちたものとなった」と、Bendigo Bankアグリビジネスの業界インサイト担当シニアマネージャー、 Eliza Redfern氏は述べた。
「しかしながら、広範囲にわたる均一な成長は鈍化しており、買い手はより慎重になり、資産の質、水資源の確保、そして長期的な収益を優先するようになっている」とRedfern氏は付け加えた。
報告書によると、州によって価格動向にばらつきが見られ、南オーストラリア州では20%以上、クイーンズランド州では6%近く上昇した一方、ビクトリア州では0.4%、タスマニア州では21%近く下落した。
Bendigo Bankは、農家にとってより厳しい環境が続く中、オーストラリアの農地市場の成長は今年も横ばい状態が続くと予想している。