研究快讯：Host Hotels & Resorts Inc. 第一季度业绩指引上调，每间可供出租客房收入增长势头持续

-- 独立研究机构CFRA向提供了以下研究报告。CFRA分析师的观点总结如下：HST公布2026年第一季度营收为16亿美元（同比增长3.2%），超出市场预期4900万美元；每股FFO为0.67美元（同比增长4.7%），超出市场预期0.06美元。可比总RevPAR同比增长4.6%至418.20美元，酒店EBITDA利润率提升70个基点至32.7%，入住率提升40个基点至70.3%，主要得益于迈阿密（+14.9%）、旧金山/圣何塞（+25.6%）和杰克逊维尔（+16.1%）的强劲表现。我们相信，HST与凯悦和万豪的战略性翻新项目，包括预计于2026年获得的1900万美元运营担保，将有助于提升长期资产价值和竞争优势。管理层上调了2026财年业绩预期，预计每股FFO为2.10-2.16美元，同店RevPAR增长率为3.5%-5.0%。我们预计，FIFA世界杯赛事和特别活动将持续推动团体预订量小幅增长。HST拥有稳健的资产负债表，总流动资金达34亿美元，其中包括17亿美元现金，这为1.75亿至2.1亿美元的转型资本投资提供了灵活性。