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International
紐西蘭房價在4月連續第三個月上漲，Cotality表示。
紐西蘭房地產估值公司Cotality週五表示，儘管年初銷售量疲軟，且中東衝突對全球經濟造成壓力，但紐西蘭全國房價在4月仍連續第三個月上漲，略微超出預期，小幅上漲0.1%。 根據Cotality紐西蘭最新的房屋價值指數，4月全國房價中位數為809,101紐西蘭元，較1月上漲0.6%，但仍比2022年的最高峰低近17%。 全國各地的房價成長並不均衡，奧克蘭和威靈頓等主要城市的房價仍小幅下跌0.1%。相比之下，達尼丁和漢密爾頓的房價分別上漲了0.8%和0.3%。 Cotality紐西蘭首席房地產經濟學家凱爾文戴維森表示：“總而言之，房地產市場總體上仍處於穩定狀態，購房者——至少是那些工作穩定的購房者——對目前的市場狀況感到滿意。” 央行正密切關注中東衝突可能引發的第二輪價格波動，尤其關注薪資上漲或通膨預期上升的情況。市場普遍認為，央行最快可能在7月上調官方現金利率。 戴維森補充道，儘管如此，抵押貸款利率逐步上升並不令人意外，因為溫和的房價漲幅可能會趨於平緩甚至逆轉。
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Asia
盛和資源第一季獲利飆升94%，營收成長13%
根據盛和資源（SHA:600392）週四在上海證券交易所發布的公告顯示，該公司第一季歸屬於股東的淨利潤同比增長94%，從去年同期的1.683億元人民幣增至3.273億元人民幣。 每股盈餘較去年同期成長0.1867元人民幣，高於去年同期的0.0960元。 這家中國稀土礦商的營業收入較去年同期成長13%，從去年同期的29.9億元增加到33.8億元。
$SHA:600392
Research
研究報告提醒：CFRA重申希爾頓全球控股公司股票的賣出評級
獨立研究機構CFRA向提供了以下研究報告。 CFRA分析師的觀點摘要如下：我們將12個月目標價上調9美元至293美元，相當於2026年每股盈餘預期（維持不變）的32倍，與該股五年平均遠期本益比一致。我們將2026年每股盈餘預期從8.88美元上調至9.16美元，並將2027年每股盈餘預期從10.20美元下調至10.03美元。鑑於第一季業績超出預期並上調了業績指引，我們維持2顆星（賣出）評級。美國每間可供出租客房收入（RevPAR）的成長範圍從主要來自豪華和高端市場擴展到更多中端市場，管理層認為這得益於中低收入消費者的回歸。然而，我們注意到第一季業績也包括平均房價（ADR）成長放緩，尤其是在歷來貢獻顯著利潤的豪華飯店。 HLT第二季EBITDA預期為10.15億至10.35億美元，低於市場普遍預期的10.81億美元，顯示奢侈品定價權的減弱速度超過了中端市場銷售成長所能抵銷的幅度。儘管需求成長趨勢向好，但我們認為奢侈品市場利好因素的放緩限制了其在當前估值水準下的上漲空間。
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