-- 摩根士丹利周二发布的一份报告指出，Broadstone Net Lease (BNL)、FrontView REIT (FVR) 和其他三净租赁房地产投资信托基金 (REITs) 预计第一季度调整后运营资金 (FFO) 增长率为 1.9%，低于上一季度的 3.5%。 摩根士丹利分析师表示，这些 REITs 受益于 10 至 30 年的长期租赁合同、多元化的租户组合、稳健的资产负债表以及 4% 至 7% 的诱人股息收益率。 分析师表示，根据市场普遍预期，Broadstone Net Lease 在 2026 年至 2027 年期间的调整后运营资金 (FFO) 增长率预计将达到 4.1%，高于同行 3.8% 的平均预期。报告指出，这一增长得益于其清晰可见的定制开发项目储备，以及来自 Triboro 项目的潜在收益。 分析师表示，FrontView REIT预计同期调整后运营资金将增长4.8%，高于同行平均水平。报告指出，由Maewyn Capital Partners牵头的延期提取可转换永久优先股投资降低了2026年预计投资融资的风险。 分析师表示，三重净租赁REITs的表现优于整体REIT板块，年初至今涨幅达12%，而整体REIT板块的涨幅为10.9%，同时其市盈率折让高达30%。他们补充道，他们看好“市盈率折让的成熟运营商”。 摩根士丹利将Broadstone Net Lease的目标股价从19美元上调至24美元，并将FrontView REIT的目标股价从14美元上调至18美元，同时维持两股的“中性”评级。
Price: $19.89, Change: $-0.15, Percent Change: -0.72%