住宅ローン金利の上昇にもかかわらず、3月の住宅販売契約件数は増加

-- 全米不動産協会（NAR）が火曜日に発表したデータによると、住宅ローン金利の上昇にもかかわらず、先月の米国の住宅販売契約件数は予想以上に増加した。 契約締結件数に基づく住宅販売の先行指標は、3月に前月比1.5%増加した。ブルームバーグがまとめた調査によると、アナリストは0.5%の増加を予想していた。 NARのチーフエコノミスト、ローレンス・ユン氏は、「住宅ローン金利の上昇にもかかわらず、3月の契約締結件数は増加した。これは、住宅需要の蓄積を示している」と述べた。「在庫の増加は、この需要を住宅販売の増加につなげるのに役立つだろう。」 フレディマックのデータによると、4月16日までの週の30年固定金利住宅ローンの平均金利は6.3%で、2週間前の約7カ月ぶりの高水準から低下した。 ユン氏は、「住宅ローン金利に対する需要の感度は、特に若い世代の初めて住宅を購入する層で最も高い」と述べた。「そのため、供給と新築住宅建設を増やす際には、より小型で手頃な価格の住宅に重点を置くべきだ。」 北東部と南部では住宅販売契約件数が順次増加した一方、中西部と西部では減少した。 レッドフィンは月曜日、3月の米国の住宅販売件数が購入件数を約43%上回ったと発表した。これは過去最高水準に近い数字だ。