ニュージーランドの住宅価格は4月に3ヶ月連続の上昇を記録したと、Cotalityが発表した。

-- ニュージーランドの不動産価格は4月も3ヶ月連続で上昇し、予想をやや上回る結果となった。年初の販売件数の低迷や中東情勢が世界経済に重くのしかかる中、0.1%の上昇を記録したと、不動産鑑定会社コタリティが金曜日に発表した。 コタリティNZの最新住宅価格指数によると、4月の全国平均住宅価格は809,101ドルで、1月から0.6%上昇したが、2022年のピーク時を約17%下回っている。 上昇率は地域によってばらつきがあり、主要都市のオークランドとウェリントンでは0.1%の小幅な下落が続いている。一方、ダニーデンとハミルトンの住宅価格はそれぞれ0.8%と0.3%上昇した。 「要するに、住宅市場は概ね現状維持の状態にあり、買い手は現状の状況を享受している――少なくとも雇用が安定している人々はそうだろう」と、コタリティNZのチーフ不動産エコノミスト、ケルビン・デビッドソン氏は述べた。 中央銀行は、中東紛争による二次的な価格影響、特に賃金要求やインフレ期待の高まりといった兆候を注視している。7月にも政策金利を引き上げる可能性があるとの見方が強まっているためだ。 しかしながら、住宅ローン金利が徐々に上昇し、住宅価格の小幅な上昇が横ばい、あるいは反転する可能性も否定できないと、デビッドソン氏は付け加えた。