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Research
研究快讯：CFRA维持对Rexford Industrial Realty Inc.股票的买入评级。
独立研究机构CFRA向提供了以下研究报告。CFRA分析师的观点总结如下：我们将12个月目标价下调4美元至41美元，并基于2026年FFO（营运资金）预期采用17.1倍的远期市盈率（P/FFO），低于其三年远期平均市盈率19.2倍。我们维持2026年每股FFO预期不变，仍为2.40美元，但将2027年的预期下调0.07美元至2.47美元。我们仍将2026年续租价差为负值作为基本预期，但我们认为南加州的填充式物业存在结构性障碍，阻碍了新供应的增加。第一季度租赁量同比增长70%，我们预计2027年续租价差将在6%-9%之间，这主要得益于新供应不足和更高的入住率。 REXR目前的资本循环策略旨在出售资本化率低于4%的物业，并通过回购股份或重新开发物业来提升明年的整体投资组合回报率。我们注意到，南加州对5万平方英尺以下物业的需求依然强劲，而这正是REXR的核心业务。我们认为，圣费尔南多谷和南湾市场对先进制造业的需求增长可能会在今年加速。
$REXR
Asia
湖南黄金第一季度利润增长79%，营收增长44%
湖南黄金（深交所代码：002155）公布第一季度归属于母公司股东的净利润为5.955亿元人民币，较上年同期的3.323亿元人民币增长79%。 根据周末提交给深圳证券交易所的文件，每股收益从0.21元人民币增至0.38元人民币。 营业收入同比增长44%，从131亿元人民币增至188亿元人民币。 该公司股价在近期交易中下跌2%。
$SHE:002155
International
新加坡3月份制造业产出增长10%。
新加坡统计局周一公布的数据显示，受几乎所有产业集群强劲增长的推动，新加坡3月份制造业产出增长10.1%。 剔除生物医药制造业后，3月份制造业产出同比增长13.5%。 数据显示，受人工智能相关需求强劲的推动，电子产品产出增长30%。精密工程产出增长14.0%，而一般制造业和运输工程产出分别增长7.6%和2.0%。 与此同时，生物医药制造业产出下降14.3%，主要原因是医疗器械需求疲软；化学品制造业产出下降16.0%。 3月份制造业产出环比增长4.7%。剔除生物医药制造业后，环比增长3.5%。
$^STI