-- 獨立研究機構CFRA向提供了以下研究報告。 CFRA分析師的觀點摘要如下：鑑於EXR的淨營業收入成長前景疲軟且債務水準較高，我們將12個月目標價下調5美元至125美元，本益比（P/FFO）為15.5倍，低於同業自助倉儲公司（16.7倍）。我們將2026年FFO預期下調0.20美元至8.04美元，並將2027年FFO預期下修0.21美元至8.31美元。儘管第一季同店業績優於預期，但管理層並未上調業績指引，我們認為這是由於宏觀經濟因素影響了新客戶需求成長（主要是油價上漲和通貨膨脹）。這些趨勢在陽光地帶市場（與所有自助倉儲房地產投資信託基金類似）更為明顯，因為過去18個月的供應過剩嚴重限制了租金成長。我們認為，即使宏觀經濟環境因2025年下半年同比基數走強而有所改善，2026年下半年同店物業業績仍將疲軟。此外，我們也發現，PSA與Welltower Inc (WELL)的合作可能會對EXR第三方管理平台的價值主張產生負面影響，這構成新的風險。
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行业动态：科技
周四下午晚些时候，科技股上涨，其中道富科技精选行业SPDR ETF (XLK)上涨0.2%，道富SPDR标普半导体ETF (XSD)上涨4.1%。 费城半导体指数上涨2%。 公司新闻方面，高通(QCOM)股价飙升15%，此前该公司公布的第二财季调整后盈利和营收均超出预期。
$QCOM
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更新：Check Point Software股价下跌，此前该公司下调了营收预期，Piper Sandler也下调了其评级
（标题和第一段更新了股价变动信息，第六段和第七段更新了全年营收预期和分析师下调评级信息。） 周四下午交易中，Check Point Software Technologies (CHKP) 股价下跌超过 19%，此前该公司下调了全年营收预期，Piper Sandler 也下调了该股评级。 该公司周四公布了第一季度非 GAAP 每股收益，稀释后每股收益为 2.50 美元，高于去年同期的 2.21 美元。 FactSet 调查的分析师此前预期为 2.40 美元。 截至 3 月 31 日的第一季度营收为 6.684 亿美元，高于去年同期的 6.378 亿美元。 FactSet 调查的分析师此前预期为 6.727 亿美元。 该公司将 2026 年营收预期从 28.3 亿美元至 29.5 亿美元下调至 27.7 亿美元至 28.5 亿美元之间。分析师此前预期为 28.8 亿美元。 Piper Sandler 将该股票评级从“增持”下调至“中性”。Price: $112.94, Change: $-27.02, Percent Change: -19.31%
$CHKP
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Adamas Trust股价上涨，此前该公司公布的第一季度财报好于预期
Adamas Trust (ADAM) 股价周四上涨 16.4%，此前这家房地产投资信托基金公布了超出预期的第一季度财报。 该公司公布的稀释后每股收益为 0.40 美元，高于去年同期的 0.33 美元。 FactSet 调查的分析师此前预期为 0.12 美元。 截至 3 月 31 日的第一季度，公司营收（净利息收入和其他收入之和）为 1.294 亿美元，高于去年同期的 6510 万美元。 FactSet 暂无可比的预期数据。Price: $9.00, Change: $+1.25, Percent Change: +16.06%
$ADAM