-- 獨立研究機構CFRA向提供了以下研究報告。 CFRA分析師總結如下：VNO第一季營收為4.59億美元，較去年同期下降0.5%，但高於市場預期3,200萬美元；每股FFO為0.52美元，較去年同期下降17.5%，但高於預期0.01美元。同店淨營業收入（NOI）依GAAP準則計算成長6.1%，但以現金計算下降2.9%。其中，紐約門市成長8.9%，而位於加州街555號的門市下降21.5%，反映出該公司持續依賴租金優惠和免租期。我們預計，由於租金優惠以及THE MART和加州街555號物業的負續租價差，該公司2026年上半年的FFO成長將較為疲軟。 VNO 維持了積極的資本配置策略，以 1.41 億美元收購了東 54 街 3 號，購入了公園大道廣場 49% 的股份，並回購了價值 8000 萬美元的股票。紐約的入住率提升至 90.3%（年增 620 個基點），但加州街 555 號的入住率下降至 86.7%（年減 560 個基點）。發行 5 億美元債券後，淨負債與 EBITDA 的比率從 7.7 倍上升至 8.1 倍。儘管租賃市場呈現出積極的趨勢，但我們認為曼哈頓辦公大樓市場的復甦仍將是一個漸進的過程。
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杰富瑞表示，Regis Healthcare将受益于政府增加对老年护理的支出。
杰富瑞周一在一份报告中指出，Regis Healthcare（澳交所代码：REG）有望受益于政府对养老护理行业的投入增加，并补充说，他们正在等待本月即将公布的联邦预算案的进一步说明。 政府已宣布计划向养老护理行业投资30亿澳元，其中包括提高住宿补贴。 这家投资公司假设，如果Regis旗下40%的住户每天获得15澳元的额外住宿补贴，那么该公司未来12个月的每床位EBITDA有望增长约10%。Regis预计2026财年的基本EBITDA约为1.35亿澳元。 尽管Regis的入住率接近满负荷，但杰富瑞对其2027财年的前景依然充满信心，因为Regis正在持续扩大其业务范围，并提高缴纳可退还住宿押金（RAD）的住户比例。该公司报告称，第三季度成熟养老院的平均入住率为95.9%。 杰富瑞维持买入评级，并将目标价上调 35% 至 9 澳元。
$ASX:REG
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杰富瑞表示，澳大利亚国民银行的资产质量风险加剧，但需求依然强劲。
杰富瑞周一在一份报告中指出，澳大利亚国民银行（ASX：NAB）公布了令人失望的半年业绩，并表示该行面临日益上升的资产质量风险。报告同时指出，需求依然强劲，成本控制得当。 该行公布的2026财年上半年现金收益为26.4亿澳元，同比下降26%，低于杰富瑞此前3%的预期。 这家投资公司将NAB 2026财年和2028财年的每股收益预期下调了1%，理由是流动资产收益下降以及潜在贷款损失的减值准备增加，尽管利润率的提高部分抵消了这些不利影响。 杰富瑞表示，在宏观经济环境不明朗的情况下，投资者对该行在中小企业（SME）方面的风险敞口感到担忧。此外，NAB拨备的不良贷款拨备也高于同行，这使其回报率下降了1%以上。 然而，该券商仍然认为NAB的风险回报比具有吸引力。尽管近期股价表现不佳，但预计下半年利润率将有所改善。 杰富瑞维持对澳大利亚国民银行的“买入”评级，但将目标价从47.73澳元下调至46.98澳元。
$ASX:NAB
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研究快讯：CFRA维持对DTE能源公司股票的买入评级
独立研究机构CFRA向提供了以下研究报告。CFRA分析师的观点总结如下：我们将12个月目标价上调3美元至165美元，相当于未来12个月每股收益预期的20.7倍市盈率。我们将2026年每股收益预期下调0.05美元至7.76美元，并将2027年每股收益预期上调0.01美元至8.40美元。2026年3月，DTE与谷歌签署了一项1吉瓦的数据中心协议，并已向密歇根州公共服务委员会（MPSC）提交合同申请审批；预计将于2026年9月获得批准。该谷歌数据中心协议是对此前已获批准的1.4吉瓦Oracle项目的补充。该协议旨在合同期内为现有客户节省约17亿美元的成本，同时要求谷歌承担全部能源使用成本，包括所有相关的基础设施投资。 DTE计划在最近一次申请之后至少两年内暂停未来的电价调整申请，前提是Oracle数据中心能在2027年上线。我们预计，从2025年到2028年，DTE的每股收益将增长约7.5%，股息将增长约6.8%，在多用途公用事业同行中极具竞争力。
$DTE